El presidente de la organización en España, Joan Clos, ha asegurado que “si se deja al mercado actuar libremente, este expulsa a los colectivos vulnerables de la ciudad”
La pandemia ha puesto a prueba la capacidad de acceder a la vivienda de muchas familias, así como las desigualdades sociales en la ciudad, donde cada vez se concentra más pobreza (a diferencia de años atrás cuando esta se encontraba más en el campo). Joan Clos, presidente de FIABCI España y también presidente de la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval), ha expresado que “esto pasa porque en la ciudad hay más oportunidades, algo que atrae a la pobreza. Por eso, es importante solucionar el problema de la vivienda asequible en las ciudades”. Especialmente, este fenómeno se da de forma más intensa en las grandes capitales como Madrid y Barcelona.
En el contexto de la VI edición de la Tribuna Immoscòpia, organizada por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona, Clos ha destacado la necesidad de modificar la regulación de la vivienda, ya que “si se deja al mercado actuar libremente, este expulsa a los colectivos vulnerables de la ciudad”.
En este sentido, las ciudades necesitan a la clase media y media-baja para funcionar y si la vivienda acabase siendo inaccesible para esta parte de la población, “todos aquellos hogares que perciban menos de 2.000 euros al mes se tendrían que ir”, ha asegurado.
Además, el presidente de Fiabci España ha abogado por la instauración en España de políticas efectivas de vivienda asequible como la del centro de Europa, basadas en los mismos principios de otros pilares del estado del bienestar como son la sanidad o las pensiones: “Hay que buscar fórmulas más parecidas a los modelos europeos o los inversores inmobiliarios se irán. Ha de generarse una confianza entre el sector público y privado para colaborar”, ha añadido.
El desempleo, principal problema
“El principal problema de las ciudades, más allá de la COVID-19, es el paro”, ha afirmado Clos. El desempleo, que actualmente representa un 17% en España, limita el consumo y, como consecuencia, la compra de viviendas.
Al respecto, el también presidente de Asval ha sugerido que “ahora que van a haber elecciones en Cataluña, debemos tener en cuenta las prioridades que están sobre la mesa”. De acuerdo con Clos, otra problemática importante en España es la formación profesional, ya que está por debajo del promedio europeo, por lo que podría suponer un hándicap para el futuro y la nueva economía.