23 de abril de 2013.- El índice general de precios de vivienda del Ministerio de Fomento registró en el primer trimestre de 2013 un descenso del -0,8% respecto al trimestre anterior, mientras que La tasa de variación interanual fue del -7,7%.
La distribución regional muestra que las comunidades autónomas con caídas interanuales por encima de la media nacional (-7,7%) son Canarias (-13,2%), Cataluña (-10,3%), Madrid (-9,7%), Comunidad Valenciana (-9,6%), Castilla La Mancha (-9,5%) y Aragón (-9,3%). La Rioja registra un leve incremento interanual del 0,7%, mientras que la comunidades con caídas por debajo de la media son País Vasco (-0,1%), Ceuta y Melilla (-2,8%), Navarra (-3,2%), Asturias (-3,4%), Castilla y León (-3,7%), Extremadura (-4,4%), Baleares (-5,1%), Andalucía (-6,3%), Murcia (-6,6), Galicia (-6,6%) y Cantabria (-7,2%).
Precio de la vivienda libre y evolución desde máximos
En el primer trimestre de 2013 el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.519,0 euros, lo que representa una variación interanual del -7,9% y trimestral del -0,8%.
Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro
cuadrado ha descendido un 27,7% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han
producido en Canarias (-13,6%), Cataluña (-10,4%), Castilla La Mancha (-10,3%), Madrid (-10,2%), Comunidad Valenciana (-9,9%) y Aragón (-9,6%).
En el lado opuesto se sitúan La Rioja (1,0%), País Vasco (0,0%),Navarra (-2,1%), Ceuta y Melilla (-3,0%) y Asturias (-3,3%).
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos
años de antigüedad se situó en 1.586,1 euros. La variación interanual fue del -5,1%.
En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad, el
precio alcanzó los 1.503,3 euros por metro cuadrado, con una caída del 8,2% en tasa interanual.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados
se registran en San Sebastián, 3.784,8 euros/m2, Getxo, 3.540,8 euros/m2, Bilbao, 2.960,1 euros/m2, Leioa, 2801,9 euros/m2 , Irún, 2.717,1 euros/m2, Errentería, 2.702,2 euros/m2, Santurtzi 2.691,5 euros/m2, Majadahonda, 2.684,6 euros/m2, y Sant Cugat del Vallès, 2.639,6 euros/m2.
Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se
registran en Hellín, 579,3 euros/ m2, Crevillent, 730,4 euros/m2, Jumilla, 733,4 euros/m2, Elda, 736,0 euros/m2 y Puertollano, 738,0 euros/m2.
Vivienda protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España
fue de 1.126,4 euros, un 0,3% inferior al del cuarto trimestre de 2012. La variación respecto al mismo trimestre de 2012 muestra una caída del -2,1%.
