- El incremento de contratación viene impulsado sobre todo por Barcelona, donde se ha registrado una ocupación de 532.000 metros cuadrados, un 56% más que en 2014
- Madrid registra un leve descenso hasta 378.000 metros cuadrados, cifra similar al año anterior
28 de enero de 2016.- La contratación de espacios logísticos ha registrado alrededor de un millón de m
2 en España durante 2015, confirmando la mejoría del sector gracias a la recuperación del consumo, según los datos de la consultora CBRE.
Este incremento se ha visto impulsado gracias a Barcelona, donde la absorción se situó en 532.000 metros cuadrados, un 56% más que en 2014, la mitad solo en la segunda corona de la Ciudad Condal. Por su parte, Madrid registró una contratación de 378.000 metros cuadrados, cifras similares a 2014 pero con grandes expectativas de crecimiento, según CBRE, gracias a los proyectos en desarrollo que se entregarán este año, como los de Cabanillas del Campo así como dos proyectos en la zona de Getafe.
Además, las ciudades de Zaragoza y Valencia han tenido contrataciones de 40.000 m
2 cada una, siendo estos dos mercados junto con Madrid, Barcelona y Andalucía donde se concentra la gran mayoría de transacciones logísticas en España.
En cuanto a las rentas, en 2015 ya se han registrado los primeros incrementos en Barcelona, situándose en 6,25 euros/m
2 al mes, un 4% más que en 2014, mientras que en Madrid aún permanecen estables en torno a los 5 euros/ m
2.
Para el presente año, se espera que esa tendencia continúe y se produzcan incrementos en rentas, especialmente en las zonas más próximas a Madrid, así como un descenso en la tasa de disponibilidad tanto en la capital como en Barcelona.
Según Alberto Larrazábal, director de Logística e Industrial de CBRE España "el incremento del
ecommerce será uno de los factores que animen el sector en 2016. La falta de grandes plataformas de más de 25.000 metros cuadrados impulsará nuevos proyectos, consolidando el crecimiento del sector en 2016".
