- La AECC organiza su congreso del 24 al 26 de septiembre en Málaga
- Se espera que la industria de los centros y parques comerciales cierre el año con inversiones en transacciones por valor de unos 2.000 millones de euros
18 de septiembre de 2014.- La Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) celebra del 24 al 26 de septiembre en Málaga su XIV Congreso Español de Centros y Parques Comerciales. Según los organizadores, el Congreso tiene lugar en un momento marcado por el comienzo de la salida de la recesión económica, por la evolución y transformación que los cambios económicos y sociales están sometiendo al mismo y por el auge del sector en cuanto a inversión.
La AECC calcula que, a cierre de 2014, se habrán realizado inversiones en transacciones por valor de unos 2.000 millones de euros, hecho que pone de relevancia el interés que el sector despierta entre inversores tanto nacionales, como internacionales. Según el presidente de la AECC, Javier Hortelano, "la mayoría de las transacciones han sido protagonizadas por inversores internacionales", aunque también ha destacado el papel desarrollado por las SOCIMI, que recientemente han realizado importantes operaciones y que "están siendo un importante elemento dinamizador de la inversión en este sector en España, como lo son ya los REITs en otros países europeos".
Bajo el lema "Evolución y Transformación", en el
XIV Congreso Español de Centros y Parques Comerciales -que reunirá a más de 900 profesionales- se analizarán cuestiones tan importantes para la industria como el nuevo consumidor, los cambios en los formatos de distribución comercial, el impacto de las nuevas tecnologías e internet, el mercado de inversión y su atractivo internacional, las medidas legislativas recientemente aprobadas y su impacto, y demás retos a los que se enfrentan los centros y parques comerciales.
Los datos contenidos en el
Directorio de Centros y Parques Comerciales de España 2014, que se presentará en el marco del
XIV Congreso, muestran que en el periodo comprendido entre junio de 2012 y junio 2014 se han inaugurado 13 centros y parques comerciales con una SBA (Superficie Bruta Alquilable) total de 506.815 m
2. El sector en España cuenta actualmente con 544 centros y una SBA de 15.424.291 m
2, lo que supone un incremento del 5% de superficie.
Además, según estimaciones de la AECC relativas al sector de los centros y parques comerciales, los datos del segundo trimestre de 2014, muestran que la cuota de mercado ha aumentado hasta alcanzar el 16,7%
. También se detectó un punto de inflexión en la evolución de visitantes y ventas a los centros y parques comerciales en el último trimestre de 2013, experimentándose un incremento desde entonces.
En cuanto a los nuevos proyectos, el vicepresidente del XIV Congreso, Javier Zarrabeitia, informa que entre 2014 y 2016 está prevista la apertura de 16 nuevos centros y parques comerciales y la ampliación de otros 10 ya existentes, lo que en conjunto supondrá 630.000 m
2 de SBA.
Por otro lado la AECC considera positivas las recientes medidas legislativas aprobadas por el Gobierno, como la ampliación de las Zonas de Gran Afluencia Turística (ZGAT) y la liberalización de horarios comerciales, la normativa sobre implantación de nuevas superficies comerciales y el límite a las comisiones por pagos con tarjeta de crédito. A pesar de estos avances, el sector continúa reivindicando que no se penalice a la industria con una legislación y fiscalidad que no favorece los principios de libertad de empresa y comercio, y que someten al sector a una presión impositiva muy alta (impuesto de grandes superficies e incremento de tasas locales y medioambientales).
CARACTERÍSTICAS DEL XIV CONGRESO ESPAÑOL DE CENTROS Y PARQUES COMERCIALES
El
XIV Congreso está dividido en un ciclo de 10 conferencias y mesas redondas que abordarán, de la mano de 22 reputados profesionales, temas como el nuevo paradigma del consumo y las nuevas fórmulas para incrementar la competitividad o el desarrollo y gestión de los activos comerciales.
Por otro lado, como viene siendo tradicional, dentro del marco del
Congreso se celebrará la
IX Feria Comercial y de Exposición de Tendencias y Diseño, que este año contará con una superficie de unos 1.000 m
2 y 29 expositores de los principales inversores, promotores, consultores, proveedores y comerciantes.
También se hará entrega de los
Premios AECC 2014, galardones a los mejores centros comerciales, establecimientos comerciales, operaciones de marketing y mejor acción de responsabilidad social corporativa; y el Premio a la Mejor Tesis Doctoral.
