El precio medio del suelo urbano descendió un 2,1% interanual en el segundo trimestre

En el segundo trimestre se realizaron 5.817 transacciones de suelo urbano, un 3,0% menos que en el segundo trimestre de 2017

17 de septiembre de 2018.- El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el segundo trimestre de 2018 un 2,1% en tasa interanual, al situarse en 162,9 euros, según datos del Ministerio de Fomento. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m² experimentó un descenso del 0,1%. En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m² ha descendido en tasa interanual un 10,5% tras situarse en 292,0 euros por metro cuadrado. Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid  (509,7 €/m²), Granada (472,8 €/m²), Barcelona (454,5 €/m²) y Baleares (453,8 €/m²). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Toledo (94,8 €/m²), La Coruña (99,0 €/m²) y Valladolid (117,3 €/m²).

Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2018 fue de 5.817, un 19,5% más que las realizadas en el primer trimestre de 2018, que ascendieron a 4.867 y un 3,0% menos que las realizadas en el segundo trimestre de 2017, donde se transmitieron 5.998 solares. Según el tamaño del municipio, Ee los que cuentan con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.340, un 8,2% más que el segundo trimestre del año anterior. En aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.976, un 10,1% menos en tasa interanual. En los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.038, un 10,9% más que en el mismo trimestre del año anterior. En los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.049 solares, lo que representa una disminución del 9,6% en tasa interanual. Por último, en los menores de 1.000 habitantes se realizaron 414 transacciones, un 10,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior. La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2018 asciende a 8,7 millones de metros cuadrados, por un valor de 1.023,0 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2017, las variaciones interanuales representan un 21,7% más de superficie transmitida y un 4,7% menos del valor de las mismas.