Según el Censo de Población y Vivienda del INE, el porcentaje de viviendas en propiedad ha descendido en los diez últimos años hasta el 78,9%, mientras que el de viviendas en alquiler ha aumentado hasta el 13,5%
12 de diciembre de 2013.-El número de viviendas en alquiler ha crecido un 51,1% en una década y se sitúa en 2.438.574 viviendas, según los datos del que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El porcentaje de viviendas principales en alquiler ha aumentado en casi todas las comunidades autónomas en la última década. Castilla-La Mancha (del 6,8% al 10,3%) y Comunidad Foral de Navarra (del 7,7% al 10,9%) son las que han tenido un mayor incremento. En cuanto al porcentaje de viviendas en alquiler por provincias, Melilla (24,1%), Girona (22,0%) e Illes Balears (21,6%) presentan los más elevados, mientras que Jaén (5,5%), Zamora (6,2%) y Córdoba (7,4%) registran los menores.
Los municipios mayores de 10.000 habitantes con porcentajes más elevados de viviendas en alquiler se encuentran mayoritariamente en los lugares costeros. Seis de los 20 primeros se concentran en Illes Balears. Según los datos del Censo 2011, Eivissa (33,8%), Lloret de Mar (33,1%) y Yaiza (33,0%) son los municipios mayores de 10.000 habitantes que presentan los mayores porcentajes de viviendas en régimen de alquiler.
BAJAN LAS VIVIENDAS EN PROPIEDAD Y AUMENTA EL ALQUILER
La tendencia al alza registrada desde 1981 en el porcentaje de viviendas en propiedad se ha interrumpido en la última década, bajando del 82,2% al 78,9%. Mientras que el de viviendas en alquiler ha aumentado en diez años del 11,4% hasta el 13,5%.
El número de viviendas principales con pagos pendientes (hipotecas...) casi se ha duplicado, pasando de poco más de tres millones a cerca de seis. El número de hogares que residen en viviendas totalmente pagadas ha disminuido un 2,4% en 10 años.
El tipo de régimen de tenencia varía en función de las nacionalidades de las personas que residen en la vivienda. Así, en los hogares con todos sus miembros de nacionalidad española, el tipo de régimen de tenencia más frecuente es el de propiedad por compra totalmente pagada o por herencia o donación (50,2%). En estos hogares, las viviendas en alquiler representan un 8,4%. Por su parte, en los hogares con algún miembro de nacionalidad extranjera, el tipo de régimen de tenencia más frecuente es el de alquiler (49,9%) y las viviendas en propiedad por compra totalmente pagada o por herencia o donación suponen el 17,0%.
MENOS MIEMBROS POR HOGAR
El número de hogares en España alcanza los 18.083.692, según los Censos de Población y Viviendas 2011, lo que supone un incremento del 27,5% respecto al año 2001. En la última década, se han producido importantes modificaciones tanto en la composición como en el tamaño de los hogares. El número de miembros por hogar ha disminuido considerablemente durante los últimos 40 años, pasando de casi cuatro personas por hogar en 1970 a 2,58 en 2011. Esta tendencia se debe al descenso de la natalidad y al mayor peso de los hogares unipersonales.
Los hogares más frecuentes son los formados por dos personas (30,1% del total), al igual que sucedía en 2001. Este grupo de hogares también ha sido el que ha tenido un mayor incremento en la década, pasando de 3,5 a casi 5,5 millones de hogares. Por su parte, los hogares formados por cinco o más personas han disminuido notablemente, pasando del 11,8% al 6,5% del total.
El número de hogares ha crecido un 27,5% en los 10 últimos años. Los hogares formados por una sola persona de menos de 65 años han aumentado un 63,7%, los constituidos por un padre con sus hijos un 59,7% y los formados por una pareja sin hijos un 55,4%. Por el contrario, el número de hogares formados por una pareja con tres o más hijos ha descendido un 32,8% respecto al año 2001.
Los hogares unipersonales mantienen la tendencia creciente de los cuatro últimas décadas y ya representan el 23,2% del total. Sin embargo, su población sólo supone el 9,0% del total.
