DOSSIER OFICINAS

Ana Zavala  Directora nacional de Agencia Oficinas en Savills Aguirre Newman La actividad de la demanda durante el primer semestre del año ha sido alentadora. A pesar de la escasez de operaciones grandes cerradas, el tamaño medio de superficie es ligeramente mayor y vemos mayor ritmo en entrada de búsqueda de espacio. La escasez de oferta de calidad y la cada vez mayor exigencia de las compañías por crear espacios de trabajo confortables e innovadores en cuanto las formas de trabajo para retener talento y compartir conocimiento hace que se estreche el mercado y que en zonas como el CBD para la búsqueda de superficies grandes no se presenten exceso de oportunidades…   Raquel Pi Directora de Agencia Oficinas de Catella  Durante los últimos años la proliferación de espacios flexibles de oficinas ha convertido este fenómeno más en una realidad extensible en el tiempo que en una tendencia puntual. En un principio observábamos cómo los promotores de estos espacios buscaban zonas tradicionalmente poco demandadas en el mercado de oficinas (Chueca, Barrio de las Letras), pero en la actualidad, gracias al éxito del modelo y al mayor volumen de negocio que generan, observamos cómo se está implantando lenta pero inexorablemente en las zonas prime de oficinas de las grandes ciudades…     Director técnico de Verificálitas "El estándar AEO crea una comunicación clara y sin ambigüedades para todos los agentes intervinientes en el mercado de oficinas en España" Iván Fernández de Retana, director técnico de Verificálitas, empresa evaluadora para la clasificación de edificios de oficinas mediante el modelo de la AEO (Asociación española de Oficinas) comenta en qué consiste esta certificación y cómo se diferencia de otros sistemas…     Jorge Alonso Rodríguez. Design Architect & Masterplanner, Madrid Office Chapman Taylor chapman Taylor posee una gran experiencia en el desarrollo y creación de toda clase de tipologías de oficinas, no solo alrededor del mundo, sino también en España. Por citar los más recientes proyectos están la rehabilitación del emblemático edificio madrileño de Los Cubos en la M30 o el Concesionario Oficial de Renault de Madrid, así como distintos proyectos de interiorismo en oficinas y concursos dentro del sector de los usos mixtos, regeneración urbana y oficinas. Todos sabemos que el buen diseño del ambiente de trabajo, hoy cada vez más cambiante y flexible...   Experimento liderado por CBRE La combinación de un diseño biofílico, las políticas de bienestar y una adecuada formación han demostrado poder mejorar sustancialmente la productividad y creatividad de los empleados En el estudio han colaborado CBRE, la Universidad Politécnica de Madrid y la Universidad de Keio (Japón)   Juan Manuel Ortega Chief Investment Officer de Colonial El éxito o fracaso de una empresa depende completamente del éxito o fracaso de las tareas desempeñadas por sus trabajadores. El éxito depende de su actitud, de su proactividad, de sus conocimientos sobre el sector y sobre la empresa y, en definitiva, de su talento. En el marco de la que ya se conoce como “la guerra por el talento”, las empresas deben ofrecer a sus trabajadores mejores condiciones laborales y mejores salarios que la competencia, promociones internas o incluso mejor flexibilidad horaria. Pero ahora, además, las empresas deben ofrecer unos intangibles que para la nueva fuerza laboral dominante, los conocidos como ‘millenials’, son cruciales. .. Nº 93 – Junio- Julio  2018