Colonial desinvierte activos por 441 millones de euros

5 de octubre de 2018.- Colonial ha anunciado la venta de siete edificios de oficinas y un proyecto llave en mano en Madrid por un precio total de 441 millones de euros. Las ventas se han realizado con una prima del 12% sobre la última valoración, según informa la compañía. Los activos transaccionados cuentan con una superficie bruta alquilable de 106.574 m² y se encuentran ubicados en su gran mayoría (91%) fuera del distrito central de negocios de la ciudad. Los edificios vendidos son activos no estratégicos para la compañía fuera de la M-30, activos maduros y un proyecto en la zona de Castellana Sur / Mendez Álvaro. Fuentes de Colonial señalan que los fondos recibidos por las desinversiones se destinarán principalmente a financiar la cartera de proyectos de oficinas de alta calidad de 320.000 m² de superficie, así como al programa de adquisiciones de la compañía. El endeudamiento neto (LTV) del Grupo tras la desinversión de estos activos se situará por debajo del 40%. Entre los compradores, se encuentran inversores como Tristan Capital Partners, Real I.S. y Grupo Catalana Occidente. En las diferentes operaciones, Colonial ha contado con el asesoramiento legal de Ramón y Cajal Abogados y de Roca Junyent. “La compañía enmarca estas operaciones de desinversión dentro de su estrategia de focalizarse en activos prime de máximo valor añadido, donde la demanda y el crecimiento de valor son más notables. Con esta operación se incrementa la flexibilidad y capacidad de Colonial para seguir desarrollando su estrategia de crecimiento, centrada en proyectos de máximo valor y retorno.” Explica Pere Viñolas, CEO de Colonial.