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La torre de 119 metros de altura y 36 plantas y albergará cerca de 200 viviendas
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El proyecto ha sido diseñado por el gabinete de arquitectos de Richard Rogers y cuenta con una edificabilidad de más de 25.000 m2
4 de abril de 2018.- Colliers International asesora a Bilbao Ría 2000 en la definición y comercialización del proyecto inmobiliario que se desarrollará sobre la Parcela P08 del ámbito de Garellano, distrito de Basurto, el cual albergará el edificio más alto de Euskadi, una torre de 119 metros y 36 plantas con un máximo de 198 viviendas. El proyecto, ubicado en una zona privilegiada con acceso a importantes dotaciones y medios de transporte público, prevé además una amplia superficie comercial distribuida en tres alturas y 5.700 m
2 de zonas verdes.
La parcela P08 es la última en el Proyecto Garellano y una de las últimas parcelas urbanas disponibles dentro del casco urbano de Bilbao. Tiene una superficie de 2.247 m
2 y una edificabilidad total superior a 25.000 m
2. La construcción de este edificio culminará la intervención urbanística de Bilbao Ría 2000 en el ámbito de Garellano, en el que, a la conclusión de esta última parcela prevista para finales de 2021, se habrán edificado 612 viviendas protegidas y 440 libres.
El gabinete de arquitectura Rogers, Stirk, Harbour + Partners (RSHP), responsable del espectacular diseño, ha proyectado un edificio de 119 metros de altura y 36 plantas sobre rasante. La torre tendrá un zócalo de 15 metros de altura dedicado a oficinas y zona comercial, con conexión directa a los medios de transporte urbano y albergará casi 200 viviendas libres. Como elemento innovador, la parte superior del zócalo será una plaza elevada para uso y disfrute de los residentes. El edificio tendrá además cinco niveles de sótano para parking y trasteros, en los que se construirán 235 plazas de aparcamiento.
Las características de P08 Garellano, tanto por su ubicación como por los parámetros urbanísticos e inmobiliarios, implican que el futuro proyecto se convierta en el mejor producto residencial de su entorno y en uno de los proyectos de referencia en Bilbao, al ser la mayor torre residencial en el País Vasco. En términos de inversión es, además, la última operación significativa de vivienda libre en el casco urbano de Bilbao. La venta de la parcela se llevará a cabo mediante licitación conforme a los términos del concurso publicados el pasado 28 de marzo.
El equipo de Colliers International, anteriormente irea, ha asesorado a Bilbao Ría 2000 en el desarrollo de este proyecto desde el origen del mismo, en el año 2006. En dicho año realizó la definición del producto inmobiliario a desarrollar en el ámbito de Garellano y en 2012, el momento más crítico de la crisis inmobiliaria, asesoró a Bilbao Ría 2000 en la venta de seis parcelas de uso residencial protegido para la construcción de más de 600 viviendas.
