26 de noviembre de 2019.- Colliers International e Intermoney Titulización se alían para ofrecer un nuevo servicio financiero al sector inmobiliario e inversor, la titulización de carteras de Non Performing Loans (NPLs) y activos adjudicados (REOs).
El nuevo servicio está dirigido al mercado de deuda inmobiliaria, que se forma de 300.000 millones de euros, en manos de entidades financieras, fondos de inversión y SAREB.
La titulización de los conocidos como NPAs (Non Performing Assets), que comprende tanto los préstamos impagados (NPLs) como los activos adjudicados (REOs), prevé la trasformación de ambos en activos financieros líquidos que puedan ser adquiridos por una base mucho más amplia de potenciales inversores, entre los que se encuentran aseguradoras, fondos de pensiones o fondos institucionales.
“Existe una amplia demanda insatisfecha entre los inversores institucionales que buscan productos financieros de renta fija con grado de inversión, y de los que esperar rentabilidades positivas moderadas y sostenidas en el tiempo, siendo éste el perfil de inversor al que se dirige este producto”, ha afirmado el senior advisor de Colliers, Javier Martín Banderas.
Por su parte, el director general adjunto de Intermoney Titulización, Manuel González Escudero, ha dado la bienvenida “a este nuevo tipo de activo que viene a completar, el ya de por si profundo mercado español de titulización y, aportar soluciones de desinversión a los originadores de manera recurrente y sostenible a lo largo del ciclo, permitiéndoles beneficiarse del acceso complementario al mercado de capitales”.
Asimismo, el managing director de Colliers International, Álvaro Alonso, ha destacado las bondades del servicio al asegurar que facilitan la optimización o mejora del precio de venta de la cartera, mientras que permiten desconsolidar totalmente la exposición al riesgo de la misma, al ser un producto sin recurso, y todo ello sin renunciar a los potenciales incrementos de valor a través de su gestión posterior.”