Cheyne Capital, la gestora global de activos alternativos, ha anunciado que ha completado un préstamo senior de 73 millones de euros a H.I.G. Capital, una firma global en inversiones alternativas con 59.000 millones de dólares de capital bajo gestión. El préstamo financiará la adquisición de tres edificios de aproximadamente 20.000 m2 en el centro de Madrid. Los edificios se someterán a una profunda renovación para transformarlos en proyecto residencial de alta calidad con sólidas credenciales medioambientales, este nuevo desarrollo busca absorber parte del crecimiento constante de la demanda de viviendas en la ciudad.
Situados en la consolidada zona residencial de Arturo Soria, la cartera consta de tres edificios: dos de oficinas y un hotel, que han recibido recientemente la aprobación urbanística para su transformación en un proyecto residencial con ángulo institucional de unas 267 unidades, que combina unidades en venta y unidades en alquiler, con un amplio conjunto de servicios que incluyen piscinas, gimnasio, zonas de restauración, cine, sky lounge y jardines en la azotea.
En palabras de Daniel Schuldes (en Londres) y Javier Quintela (en Madrid), de Cheyne Capital Real Estate: "Estamos encantados de apoyar la conversión de edificios anticuados y obsoletos en viviendas residenciales más eficientes desde el punto de vista energético. Los inmuebles están muy bien situados y contarán con excelentes servicios, por lo que estamos encantados de asociarnos con H. I. G. Capital para llevar a cabo este proyecto tan revolucionario y necesario para Madrid. Este proyecto proveerá de viviendas de alta calidad tan necesarias en el mercado actual, contribuyendo a solucionar el desequilibrio estructural entre la oferta y la demanda en Madrid".