Catella realiza en su primer año cuatro transacciones por 84 millones de euros

Se trata de la compra de un parque comercial y de tres edificios residenciales en alquiler

7 de noviembre de 2016.- Catella Asset Management Iberia (Catella AM), gestora de fondos inmobiliarios del Grupo Catella que opera España y Portugal, ha participado en la compra del parque comercial Portal Mediterráneo, situado en Vinaroz, Castellón. El activo comercial cuenta con una SBA (superficie bruta alquilable) de 12.400 m². La compañía ha asesorado en la negociación de la compraventa al promotor e inversor belga Mitiska REIM, realizando la gestión del activo tras la compra para Mitiska. Asimismo, Catella AM ha adquirido tres inmuebles residenciales situados en Madrid y Barcelona en representación del Fondo Catella Wohnen Europa. El edificio residencial de Barcelona se encuentra situado en el barrio residencial del Poblenou y cuenta con una superficie de 9.656 metros cuadrados construidos, distribuidos en 59 viviendas, 66 plazas de aparcamiento y 7 locales comerciales. El inmueble está ocupado en un 97% de su superficie alquilable. El segundo inmueble residencial se encuentra en el madrileño barrio de Barajas, a cinco minutos del aeropuerto y a veinte minutos del centro de la capital, tiene una superficie de 7.306 metros cuadrados construidos, 82 viviendas y 82 plazas de aparcamiento. Actualmente, la ocupación de este edificio es del 95 %. Por otro lado, el tercer inmueble residencial está situado en la calle Génova de Madrid y cuenta con una superficie de 4.456 metros cuadrados con 24 apartamentos, 24 trasteros, 29 plazas de garaje y un local comercial. El inmueble está ocupado actualmente en un 85%. Catella AM además de propiciar las tres operaciones y participar en el proceso de compra, se encargará de la gestión de los activos. "Estamos muy contentos con el desarrollo de nuestra actividad en nuestro primer año en la península ibérica" afirma Javier Hortelano, Managing Partner de Catella Asset Management Iberia. "Este es un mercado estratégico para nuestra compañía y nuestro conocimiento y experiencia aquí nos ayuda a detectar oportunidades de inversión, lo que unido a nuestras capacidades en todas las fases de la cadena de valor de la promoción e inversión en activos inmobiliarios -análisis, gestión de la compra, financiación, gestión estratégica, diseño y ejecución de la salida-, son sin duda elementos esenciales para los inversores nacionales e internacionales con los que trabajamos en el diseño e implantación de una estrategia inmobiliaria exitosa en la península ibérica" explica Javier Hortelano.