La residencia contará con 211 camas en 196 habitaciones
CATELLA-AM Iberia ha asesorado, "Catella European Student Housing Fund II” (CESHF II) en la compra, llave en mano, de una residencia de estudiantes en Sevilla. La transacción, con un volumen de inversión de 15 millones de euros, se ejecutó en representación del segundo fondo destinado a residencias de estudiantes que gestiona Catella Residential Investment Management (CRIM).
La residencia, cuya apertura está prevista para 2021, está ubicada en el Campus universitario de Reina Mercedes, dónde estudian más de 12.000 jóvenes.
La residencia contará con 211 camas en 196 habitaciones, de las cuales 159 serán estudios individuales, salas de estudio, comedor, terraza equipada, de 60 m2, piscina exterior y 32 plazas de parking bajo rasante.
CESHF II ha alcanzado un volumen de inversión de aproximadamente 100 millones de euros después de las cuatro adquisiciones realizadas desde su lanzamiento en septiembre de 2019 y sucede al primer Fondo Europeo de Residencias de Estudiantes de Catella, que ha generado una tasa interna neta de retorno (TIR) de más del 7 % anual desde su lanzamiento en 2013.
La residencia de Sevilla es la segunda operación de este tipo en la que CATELLA-AM Iberia asesora y asume el asset management, como ya ocurrió en 2017, asesorando al Fondo CESHF I en la compra de la residencia La Campana, en Pamplona, que gestiona desde entonces.
El director y socio de CATELLA-AM Iberia, Eduardo Guardiola, ha comentado que “la oferta local de alojamiento para estudiantes no está a la altura de la demanda, por lo que a los jóvenes les resulta muy difícil encontrar un lugar para vivir que satisfaga sus necesidades".