Bain Capital compra la promotora Habitat

30 de enero de 2018.- La firma de capital riesgo estadounidense Bain Capital ha cerrado la compra de la promotora catalana Habitat Inmobiliaria. El montante de la operación podría rondar los 220 millones de euros, según fuentes cercanas a la operación, quien han señalado que también se habían interesado por la promotora otros fondos como Oaktree o Apollo. La operación otorga un importante impulso al posicionamiento  de Habitat dentro del mercado español de la promoción residencial. Desde que fue fundada en 1953, Habitat ha construido más de 60.000 propiedades y cuenta con una de las mayores carteras de vivienda en desarrollo en España. La compañía cuenta también con un  banco de suelo a largo plazo de 2,5 millones de m2, listo para construir. Bain Capital Credit se ha posicionado muy significativamente en España, donde ha adquirido préstamos NPL (non-performing loans), arrendamientos y activos inmobiliarios valorados en más de 3.500 millones de euros desde 2014. Su objetivo es crear una gran plataforma inmobiliaria a partir del negocio de Habitat. Bain Capital Credit anunció en octubre de 2017 que es el propietario mayoritario de una joint venture que controla y gestiona una cartera de activos inmobiliarios procedentes de Liberbank. La compañía comenzó adquiriendo préstamos NPL, arrendamientos y activos inmobiliarios en Europa en 2011 y desde entonces ha adquirido activos en España, Italia, Portugal, Grecia, Irlanda y Reino Unido. “Creemos que España es uno de los mercados inmobiliarios y de préstamos NPL más atractivos que de Europa. El considerable tamaño de la cartera de suelo que posee Habitat en las principales ciudades del país es una gran oportunidad para expandir nuestra presencia en el segmento de la promoción residencial”, explica Fabio Longo, Managing Partner y Jefe del Negocio de NPLs y Real Estate en Europa de Bain Capital Credit. “Valoramos el potencial para una inversión continuada en España, particularmente en el mercado inmobiliario y de préstamos NPL”. “Estamos encantados de que Bain Capital Credit se haya convertido en nuestro socio. Su experiencia operacional y su profundo conocimiento del sector inmobiliario en España nos ayudará a mejorar el rendimiento de nuestro negocio”, afirma Eduardo Carreño, director general de Habitat. “Tenemos el objetivo de incrementar nuestra tasa de entrega durante los próximos años para satisfacer el alto nivel de demanda a medida que la economía española sigue recuperándose con fuerza”.