Axiare Patrimonio vende un edificio prime de oficinas en Madrid por 30 millones de euros

El inmueble alberga las sedes de la Embajada y Consulado de la República Argentina y está alquilado en su totalidad

20 de diciembre de 2017.- Axiare Patrimonio Oria ha vendido a un inversor nacional el histórico edificio situado en calle Fernando El Santo 15 de Madrid por un importe de 30 millones de euros. Esta es su primera desinversión desde la fundación de esta socimi. El precio de venta representa un incremento del 82 por ciento respecto al precio de adquisición  en 2014 y de un 5 por ciento respecto a la última valoración, de junio de 2017. Este inmueble prime, que alberga las sedes de la Embajada y el Consulado de la República Argentina, está situado en el CBD (Central Business District) de Madrid y anexo a la actual residencia del Embajador de la República Argentina. El edifiio está alquilado en su totalidad. La socimi ha contado en esta operación con CBRE como asesores comerciales y con EY como asesor en materia legal. El edificio de Fernando El Santo 15 conserva la fachada de la época de su construcción y tiene seis plantas de altura, con una superficie total de 3.254 metros cuadrados. El inmueble cuenta con 42 plazas de parking subterráneo, algo poco habitual en esta zona. El consejero delegado de Axiare Patrimonio, Luis López de Herrera-Oria, afirma: “Nuestra primera desinversión como compañía supone un claro caso de éxito para Axiare Patrimonio y el precio de venta, una nueva prueba de que el mercado valora de forma muy clara nuestra estrategia de gestión activa. Compramos este edificio en pleno centro de Madrid, con niveles de renta muy bajos. Hemos renegociado el contrato con un inquilino a rentas mayores y hemos firmado alquileres con dos nuevos inquilinos, también con rentas más altas”.