Atalaya Desarrollos Urbanísticos, sociedad dedicada al desarrollo de suelos en gestión participada por Myjoja y Mazabi, ha firmado cuatro nuevas adquisiciones de suelo en los ámbitos de Los Berrocales y Valdecarros, en Madrid, por un importe de 16,5 millones de euros. Con ello, ha completado la totalidad del primer vehículo de inversión que lanzó al mercado con un volumen de 40 millones.
Así, este vehículo ha formalizado en total la adquisición de 630.000m2 de suelo en los nuevos desarrollos urbanísticos de Los Ahijones, Los Berrocales, Valdecarros y Cerro del Baile situados en el área metropolitana de Madrid. Las cuatro ubicaciones destacan por su proximidad a la capital y por ofrecer suelo en trasformación.
“El cierre del primer vehículo de inversión levantado por Atalaya Desarrollos Urbanísticos en apenas año y medio pone de manifiesto que la inversión de suelo en desarrollo presenta grandes oportunidades”, explica Ignacio Bezares, managing partner del área Residencial de MAZABI. “Ahora pondremos el foco en gestionar la inversión realizada hasta ahora y ponerla en valor”.
Javier Gómez, CEO de Myjoja, avanza los próximos pasos. “Nuestra idea es iniciar una segunda etapa de inversión para aprovechar el pipeline que estamos trabajando de unos 20 M€ y atender la demanda creciente de suelo finalista”.
Concretamente, la sociedad prevé levantar un nuevo vehículo de inversión en los próximos meses, así como alguna inversión con Family Offices directos e Institucionales, con la idea de continuar invirtiendo en suelos en gestión. La compañía mantiene su interés en ubicaciones con necesidad de suelo urbano disponible para construcción, donde se detecte que hay demanda continua para adquisición de vivienda libre (Build to sell) y también para alquiler (Build to Rent) como es el caso de Madrid.
Constituida a mediados de 2022, Atalaya Desarrollos Urbanísticos está participada por dos socios gestores: Myjoja Inversiones, empresa especializada en compra de suelo en gestión para su posterior transformación y venta; y MAZABI, compañía especializada en gestión de patrimonios inmobiliarios. Su inversión se centra en la adquisición del suelo, urbanización y trasformación, para su puesta a disposición de promotoras, constructoras y gestoras de cooperativas que quieran desarrollar allí sus edificaciones.