El complejo de ASG Homes en Sevilla tendrá una superficie de 37.000 m2 y contará con viviendas de uno o dos dormitorios y zonas compartidas
ASG Homes ha suscrito un proyecto llave en mano con Sociedad Anónima Inmobiliaria Vascongada (SAIV) filial de Lazora, para la entrega de un complejo de 439 viviendas en un barrio residencial de Sevilla, construida para alquilar (Build to rent).
El proyecto se compone de un bloque de pisos en alquiler, la mayoría de uno o dos dormitorios y cuenta con zonas compartidas como un patio interior con zonas ajardinadas, una piscina comunitaria, un aparcamiento subterráneo, gimnasio, zona de juegos infantil y espacio de co-working. El complejo cuenta con 37.000 m2.
SAIV se encargará de alquilar los pisos y de gestionar el bloque tras la entrega por parte de ASG Homes, prevista para el primer semestre de 2024.
"Nuestro proyecto con SAIV representa un profundo cambio para nosotros, al diversificarnos en el segmento BTR y dar servicio a clientes institucionales terceros además de a fondos gestionados por nuestra sociedad matriz. Esto ha sido posible gracias a que hemos promovido con éxito proyectos de viviendas destinadas a la venta en las ciudades más dinámicas de España. El proyecto de Sevilla pone de manifiesto nuestra capacidad para obtener el producto de inversión que las entidades desean y contribuir al desarrollo del mercado BTR español que aun cuenta con una oferta limitada", comenta Víctor Pérez Arias, consejero delagado de ASG Homes.
ASG Homes ha finalizado la promoción del bloque de pisos Argos adyacente al proyecto SAIV, mientras que las obras de construcción del complejo Argos II se encuentran en marcha.
Además de desarrollar un total de 600 viviendas este año en Sevilla, Valencia y Madrid, ASG Homes cuenta con una cartera de 1.500 unidades para la venta o como parte de proyectos BTR para inversores institucionales. La sociedad gestiona asimismo 5.000 unidades residencial repartidas entre Andalucía, Alicante, Cataluña, Madrid, Salamanca y Valencia.
"Las entidades no encuentran los activos con grado de inversión que necesitan, lo que está frenando el desarrollo del mercado BTR español. Gracias a su envidiable historial y dilatada experiencia, ASG Homes cuenta con una sólida cartera de proyectos con la que dar respuesta a esta necesidad. La promoción desde cero (ground-up) es tan solo una de las múltiples estrategias articuladas por nuestros fondos a escala paneuropea, entre las que también se incluyen los préstamos, las remodelaciones de edificios y las adquisiciones corporativas como las que hemos efectuado en Dinamarca, Alemania y los Países Bajos", declara Brian Betel, responsable de operaciones directas en Europa en ASG.