La empresa Alterhome, especializada en la gestión de viviendas para alquiler turístico o vacacional, amplia su marca Collection. La compañía gestionará a partir de este mismo mes de septiembre un nuevo edificio completo, con cerca de 30 apartamentos y estudios ubicado en uno de los barrios más de moda de la capital y a escasos metros del Palacio de Oriente: Madrid Río.
El nuevo Alterhome Collection Madrid Río combinará alquileres por días y por meses, y la compañía ya ha expresado la alta demanda que ya está generando, tanto entre el cliente nacional como con el turista internacional. “El nuevo edificio está ubicado en uno de los barrios de cañas de Madrid por excelencia, y ahora también uno de los más dinámicos en cuanto a oferta gastronómica y comercial, dos variables que todo turista busca en sus viajes” ha afirmado Chema González, fundador de la compañía.
Este edificio es el tercero que la compañía incorpora a su línea Collection, tras Alterhome Collection Plaza de España, ubicado en la calle Leganitos y Collection La Latina. Además, esta misma línea de gestión de edificios completos y/o emblemáticos, gestiona también el palacete ubicado en la Plaza del Marqués de Salamanca, donde durante años estuvo la tienda internacional Abercrombie o anteriormente Agua de Sevilla.
“Esta nueva incorporación es un paso importante para Alterhome, centrada en crecer gestionando edificios de calidad, que ofrezcan una experiencia inigualable y plenamente adaptada al turista del siglo XXI, un viajero que busca espacios adaptados a nuevas formas de entender -y rentabilizar- los activos inmobiliarios, ha añadido su fundador.
Esta nueva línea de negocio será no solo un escaparate de su filosofía de trabajo ante el cliente final, sino también un escaparate para los franquiciados actuales y futuros de Alterhome, su división franquiciadora, que tan solo a lo largo de este verano ha crecido en ocho oficinas ubicadas en provincias como Barcelona, Cantabria, Canarias, Castellón, Mallorca, Oviedo, Pontevedra, Tarragona y Valencia.
“Las previsiones para el turismo vacacional en España son optimistas y prevemos un importante aumento de la demanda en los próximos años, un sector que genera cerca de 6.480 millones de euros anuales” ha afirmado González, fundador de la compañía, y también presidente de la Asociación de Gestores de Viviendas de uso Turístico de Madrid (Asotur).
De hecho, “en una reciente encuesta elaborada por Rentals United, el 29% de los encuestados ha afirmado que la demanda ya supera los niveles anteriores a la pandemia y anticipan un incremento del 35% en las reservas frente a 2019”, concluye.
La tecnología, la llave del negocio del alquiler vacacional
La proptech Alterhome nace con el objetivo de consolidarse como uno de los operadores líderes en el sector de vacation rental ayudando a cada propietario a generar más ingresos por sus viviendas, edificios o cualquier otro tipo de alojamiento vacacional, ocupándose de todo lo necesario para ofrecer una experiencia única a cada huésped.
Y, para ello, la clave es la tecnología introducida por la compañía a su operativa. Alterhomes utiliza el Big Data para cuestiones claves como la fijación de precios, (precios dinámicos que se actualizan constantemente en función de la oferta y la demanda en una determinada zona y cuyo algoritmo permite generar hasta un 27% más de ingresos), uso de llave digital para facilitar el acceso y salida de los huéspedes, acuerdos con las principales OTAs (Online Travel Agency), o aplicaciones para monitorizar digitalmente, y a distancia, el nivel de ruido en una vivienda, “con el objetivo de hacer agradable la experiencia tanto a los viajeros como a los vecinos estables de cada finca”, añade González.
En total, más de 110 procesos monitorizados que permiten que una única persona pueda controlar y gestionar hasta 15 viviendas, logrando un gran ahorro de tareas repetitivas que quitan demasiado tiempo y pudiendo así gestionar más de 100 propiedades con tan sólo un equipo muy reducido de 5 personas.