Alterhome, especializada en la gestión de alquileres turísticos, ha comunicado la apertura de una nueva oficina franquiciada en Santa Cruz de Tenerife. Este movimiento se alinea con el repunte del sector turístico en la ciudad y sus expectativas para el año 2024.
La proptech pretende gestionar alrededor de 50 propiedades a corto plazo en la provincia y tiene como objetivo principal profesionalizar la industria. A fin de capacitar a quienes estén interesados en el sector del alquiler vacacional, Alterhome, a través de Alterschool —la primera universidad online especializada en alquiler vacacional—, ofrecerá cursos de formación. Estos cursos contarán con la colaboración de directivos de compañías líderes en el sector, como Airbnb, Booking, HomeAway, Expedia, Guesty, entre otros.
El CEO de Alterhome, Chema González, destaca: “en menos de un año y sin tener una vivienda, se puede llegar a facturar un millón de euros con el alquiler vacacional”. González también señaló un panorama positivo para el turismo en Tenerife, resaltando que "las previsiones para el turismo vacacional en Tenerife son muy optimistas". Asimismo, cita datos que reflejan un crecimiento del 7,4% en la llegada de pasajeros en junio con respecto a 2022.
Por otro lado, en agosto, el ministro Héctor Gómez enfatizaba la fortaleza de la industria turística en Tenerife, indicando que los resultados superan incluso los del primer semestre del año.
Big data y monitorización de procesos para profesionalizar la gestión
En su búsqueda por la excelencia, Alterhome apuesta por la digitalización y el uso de tecnologías avanzadas. Implementa Big Data para establecer precios, utiliza llaves digitales y mantiene acuerdos con las principales OTAs. Además, la compañía ha desarrollado una herramienta tecnológica que posibilita la monitorización de más de 110 procesos, permitiendo que una persona pueda gestionar hasta 25 propiedades simultáneamente.
González recalca el soporte que Alterhome brinda a su comunidad: “Nuestro modelo de franquicia persigue que todas las personas que quieran ser parte de nuestra comunidad, como Local Partners, cuenten con el respaldo de una sólida infraestructura tecnológica”.
Crecimiento en España y expansión por LATAM
La proptech ha iniciado su expansión por LATAM (ya opera en México y Belice) tras más de 12 años operando en el mercado español, con más de 20 franquicias operativas y el objetivo de alcanzar las 3.000 viviendas bajo gestión en 2025. El pasado mes de junio fue seleccionada como una de las 15 compañías de Urban Rental Management más influyentes del mundo, según un estudio realizado por Skift Research.
Antes de fundar Alterhome, Chema y Patricia González (co-fundadores de la compañía) crearon Alterkeys.com, una plataforma de reservas de viviendas vacacionales que llegó a operar en más de 40 países, a través de más de 100.000 propietarios y que contó con inversores como Juan Roig, fundador y presidente de Mercadona o del business angel Gonzalo Ruiz Utrilla, hasta que finalmente fue adquirida en 2015 por la cadena de hoteles Room Mate, dando lugar a BeMate, en lo que fue la primera transacción en España en la que una cadena hotelera adquiría un negocio de alquiler de vivienda vacacional.