Refuerza su Consejo de Administración y tiene el objetivo de dar el salto al mercado continuo
Almagro Capital entidad especializada en “vivienda inversa” –fórmula que permite a los propietarios de vivienda transmitirla y permanecer en ella como inquilinos de por vida– ha completado con sobresuscripción su cuarta ampliación de capital por un importe de 16 millones de euros.
La Junta General de Accionistas aprobó el pasado julio la emisión de 14 millones de acciones de 1 euro de valor nominal, con una prima de 0,14 céntimos por acción (prima del 14% sobre el valor nominal), con un importe de 16 millones de euros. Así, la capitalización bursátil de la sociedad supera los 43,7 millones de euros desde su debut en BME Growth (anteriormente MAB) en enero de 2019.
La compañía informa que los fondos obtenidos en la ampliación de capital se destinarán a satisfacer la creciente demanda de monetización del ahorro inmobiliario por parte de los propietarios. De esta manera, Almagro Capital continuará con su estrategia de expansión y crecimiento en zonas prime de Madrid, y progresivamente introducirá la vivienda inversa en las principales ciudades del territorio nacional.
Almagro Capital cuenta con una cartera de más de 8.500 metros cuadrados repartidos en más de 60 inmuebles de tipo residencial y con un precio medio de compra de 2.972 euros por metro cuadrado. Tiene una ocupación en alquiler cercana al 100%.
Tras una primera etapa en la que se ha puesto de manifiesto la buena acogida del modelo de vivienda inversa, el objetivo de la compañía pasa por incrementar el ritmo inversor para dar el salto al mercado continuo, lo que aportará valor, visibilidad y liquidez a la acción.
Almagro Capital reforzará su Consejo de Administración, proponiendo en la próxima Junta General en diciembre la incorporación de tres nuevos consejeros dominicales y dos consejeros independientes, uno de ellos para ocupar la presidencia de la sociedad y el comité de auditoría. Estos cambios, junto con su apuesta por la vivienda inversa como modelo socialmente responsable, “se enmarcan dentro de la estrategia de Almagro Capital para liderar un mercado de alto potencial y en claro desarrollo en España, donde es de esperar que el volumen de operaciones converja con el de países de nuestro entorno como Francia y Reino Unido, donde ya se transaccionan 4.000 millones de euros anuales”, afirman fuentes de la compañía.
A esta cuarta ampliación de capital ha acudido la familia Isidro a través de Ibervalles socimi, que mantendrá una participación del 20% del capital, apoyando el plan estratégico de crecimiento de la compañía a cinco años. Ibervalles estará representada en el Consejo de Administración con dos consejeros dominicales, José Miguel y Enrique Isidro, que también formarán parte de la Comisión Ejecutiva.
Desde la Mutualidad de la Abogacía, nuevo inversor institucional de Almagro Capital, destacan que “entrar en Almagro Capital para nosotros significa apoyar a un proyecto socialmente responsable que tiene como objetivo no sólo la rentabilidad, sino mejorar la vida de nuestros mayores”. Previsiblemente Mutualidad de la Abogacía contará con un consejero dominical.
Por otra parte, Preventiva Seguros ha aprovechado esta ampliación para renovar su apuesta por el modelo de vivienda inversa que importa de Europa Almagro Capital e incrementa su participación hasta el 5,3% de la sociedad, manteniendo su representación actual en el consejo.
Con estas incorporaciones, la presencia de inversores institucionales se ve reforzada, además de verse incrementada la base accionarial de accionistas particulares.