Aedas Homes ha vendido a Primevest Capital Partners una promoción llave en mano de 125 viviendas en Sevilla que se destinarán al alquiler. La operación se ha cerrado por más 21 millones de euros
Con esta adquisición, la compañía alemana especializada en inversiones inmobiliarias desembarca en el mercado residencial español, atraído por su fortaleza. Concretamente, ha adquirido 79 viviendas de dos dormitorios, 38 de tres dormitorios y ocho de cuatro dormitorios. Una distribución de producto que —dice— le permitirá atender a toda la potencial demanda de vivienda en alquiler en el área metropolitana de Sevilla.
El proyecto forma parte del desarrollo residencial en construcción más grande en España: Jardines Hacienda Rosario, situado en el área de Sevilla Este. El desarrollo estará conformado por siete edificios y más de 1.000 viviendas. Contará con más de 37.000 m2 de zonas comunes, que incluyen dos piscinas, seis pistas de pádel, un campo de fútbol, cancha de baloncesto, parque de juegos para niños, un circuito de running de más de un kilómetro, un gran club social y jardines.
El proyecto vendido por Aedas Homes a Primevest Capital Partners en formato llave en mano será el tercero que concluye la promotora en este residencial, después de Las Damas y La Danza. Las obras del inmueble, que también cuenta con 199 plazas de garaje y 125 trasteros y tendrá el certificado internacional de construcción sostenible Breeam, están avanzadas y se espera que la entrega al gestor alemán se produzca en el primer trimestre de 2023.
Desde Primevest Capital Partners, Olaf Steinbusch, senior acquisition manager, apunta que España representa un mercado "idóneo" para los proyectos sostenibles de su compañía y adelanta que el objetivo es seguir ampliando su cartera en el mercado residencial español. "Además de en Sevilla, también observamos oportunidades de inversión atractivas en Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Málaga, Murcia, Salamanca, Santander, Valencia, Burgos, Vigo y Zaragoza", asegura.
En la operación, Aedas Homes ha sido asesorada por Deloitte, mientras que Primevest Capital Partners ha recibido el asesoramiento de Messures, Arcadis España Design & Consultancy y CMS.
La empresa alemana suma actualmente una cartera residencial de cerca de 1.000 millones de euros, repartida por toda Europa, especialmente en Austria, Dinamarca, Alemania, España y Países Bajos.Por su parte, la promotora española suma con esta operación 13 los proyectos bulid to rent (BtR) vendidos, con 1.500 viviendas, de los que ya ha entregado dos en Madrid este mismo ejercicio.