- “En AEDAS Homes hemos creado un libro verde como guía de sostenibilidad que aplicamos a todas nuestras promociones que salen al mercado con el sello ecoliving”
- La clave del éxito es la proactividad en la comunicación y sensibilización de todos los agentes que intervienen en nuestras promociones incluidos los clientes finales
La sostenibilidad está en boca de todos, y el sector inmobiliario tiene mucho que decir en el desafío de lograr un crecimiento económico que no comprometa el futuro del planeta para las generaciones venideras. El reto de preservar el medio ambiente en el que se halla inmerso actualmente el mercado residencial aporta, además, bienestar al comprador de una vivienda, ya que puede disfrutar de inmuebles más eficientes y más saludables. En esta dirección apunta José María G. Romojaro, director de Arquitectura y Sostenibilidad de Aedas Homes, para quien “los clientes cada vez son más exigentes en la compra de sus casas y además la COVID-19 ha provocado un énfasis mayor en esta tendencia. La localización ha pasado a un segundo plano e incluso priman las ubicaciones en las afueras de las grandes ciudades. Hoy los clientes centran su búsqueda en viviendas con espacios al aire libre como terrazas y jardines y con más contacto con la naturaleza y, además, quieren una superficie más amplia e incluso muchos solicitan una estancia para el teletrabajo”.
El directivo de AEDAS Homes participó activamente en el segundo encuentro del ciclo de Desayunos organizados por Observatorio Inmobiliario sobre el mercado residencial, en esta ocasión dedicado a la sostenibilidad y regeneración urbana.
El coloquio, realizado con un aforo sujeto a las normas COVID, se celebró en la sede de ACR Grupo y contó con la presencia junto con José María González Romojaro director de Arquitectura y Sostenibilidad de Aedas Homes, de otros tres expertos como Roberto Albaizar, director de Desarrollo Corporativo de ACR Grupo (anfitrión del desayuno), David Rocha Romero, director Técnico en Habitat Inmobiliaria y Jorge Alonso Rodríguez, arquitecto urbanista en Chapman Taylor Madrid Studio, quedando así representados los puntos de vista de tres importantes segmentos de actividad dentro del sector residencial: el constructor, el promotor y el urban planner.
El encuentro, moderado por el director de Observatorio Inmobiliario, Javier Martín, cuenta con el patrocinio de Tinsa, Targobank, ACR Grupo, Aedas Homes y Habitat Inmobiliaria.
EL RETO DE LA VIVIENDA SOSTENIBLE DE AEDAS HOMES
AEDAS Homes se está volcando con la sostenibilidad, como bien nos explica su director de Arquitectura y Sostenibilidad al explicar que “estamos estableciendo nuestra estrategia general de sostenibilidad tanto medioambiental como social y de gobernanza. Y centrándonos en la medioambiental, estamos cerrando compromisos a tres años para luchar contra el cambio climático”.
Resulta evidente que el sector promotor, como eslabón de la cadena de producción residencial, tiene mucho que hacer para minimizar el impacto de su actividad en el medioambiente. Y en este contexto, José María G. Romojaro apunta que “ como promotores lo tenemos claro y por ello hemos establecido nuestros propios sistemas de evaluación de la sostenibilidad en nuestras promociones: nuestras viviendas están evaluadas bajo nuestro Libro verde y salen al mercado con nuestro Sello Ecoliving ya desde 2020. Con esta iniciativa transmitimos también a los clientes de un modo sencillo las medidas sostenibles incorporadas a las viviendas”.
Hasta ahora, la compañía había incorporado sellos como BREEAM en sus promociones, sobre todo las de build to rent y con la certificación propia va un paso más allá. “Lo que queremos realmente es invertir en sostenibilidad y sobre todo en formación, educación, comunicación y sensibilización para que nuestros clientes sean conscientes de la importancia que tiene la sostenibilidad en las viviendas nuestras que van a adquirir”. “En definitiva, estamos haciendo bien las cosas a la vista de los records de venta de viviendas de estas características alcanzados durante la pandemia. Y es que la sostenibilidad no es solamente energética, es salud y bienestar”, concluye José María G. Romojaro.
LOS ODS HAN DE ESTAR EN EL FOCO ESTRATÉGICO DEL SECTOR PROMOTOR
El marco de valores de referencia que tienen los profesionales del sector para ser sostenibles son los objetivos de la Agenda 2030 que hacen referencia principalmente al cumplimiento de los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), que se han configurado como uno de los grandes desafíos del siglo. En palabras del directivo de AEDAS “hemos de conseguir la descarbonización total del sector y para ello es necesario valorar y medir las emisiones de CO2 y tomar medidas para reducirlas”.
Otra de las líneas de acción de la promotora en pro de la sostenibilidad es la industrialización y por ello ha incorporado ya en sus promociones las ventajas que ésta proporciona en términos no solo medioambientales, sino sociales y económicos. “Tenemos más de mil viviendas en las que hemos aplicado técnicas de industrialización porque con ello mejoramos plazos, retorno de la inversión y ahorramos recursos. Además, se trata de una construcción seca y por ello fácil de desmontar y de reciclar materiales”, comenta José María G. Romojaro, quien concluye que “ los promotores somos intermediarios de muchos agentes; arquitectos, constructores, proveedores y los propios clientes, por lo que nos vemos comprometidos a que para salvar el planeta tenemos que trabajar todos juntos y en la misma dirección”.