La operación supone una inversión de más de 43 millones de euros y comprende el desarrollo de dos promociones en suelos de la promotora en Madrid y Alcalá de Henares
Aedas Homes y la Sociedad Anónima Inmobiliaria Vascongada participada por Lazora han cerrado un acuerdo para el desarrollo y compra de dos proyectos llave en mano para alquiler (Build to Rent) con 288 viviendas. La inversión asciende a más de 43 millones de euros.
Estos dos proyectos se localizan en Madrid, en el nuevo barrio de El Cañaveral, y en Alcalá de Henares. En concreto, contarán con 160 y 128 viviendas, respectivamente. La promotora tiene previsto la entrega de ambas promociones durante el primer semestre de 2023.
Con esta operación, la compañía elimina el riesgo comercial al estar vendidas desde su concepción a un único cliente, adelanta la puesta en carga de activos en ámbitos en los que dispone de otros proyectos para la venta, anticipa flujos de caja y mejora la rentabilidad sobre fondos propios (el ROE).
“Esperamos que este primer acuerdo con esta sociedad participada por Lazora, inversor líder en España en el sector privado de la inversión en alquiler residencial sea el principio de una relación que suponga más proyectos BtR”, afirma David Martínez, CEO de Aedas Homes.
“Esta nueva alianza refuerza nuestro liderazgo en el sector de los proyectos llave en mano y confirma nuestra capacidad de gestión también como promotor de proyectos para terceros destinados al alquiler”, añade Martínez, quien recuerda que este mes la compañía entregará a ARES Management su primer proyecto BtR en Torrejón de Ardoz, compuesto por 103 viviendas.