Spain Sotheby’s International Realty ha dado un paso en su estrategia de crecimiento nacional con la apertura de una oficina en el centro de Palma de Mallorca. Esta inauguración se suma a las recientes aperturas en Ibiza y Port d’Andratx, así como a la prevista para 2026 en Menorca, configurando una red territorial que abarca las cuatro islas principales.
El segmento inmobiliario de lujo en Baleares mantiene una evolución ascendente. En los últimos tres años, los precios han experimentado incrementos anuales del 10% al 15%, impulsados por la elevada demanda internacional y una oferta limitada.
El precio medio del mercado premium ronda los 10.000 euros por m2, con diferencias significativas entre islas. Ibiza continúa liderando tanto en precios como en ritmo de crecimiento debido a su escasa disponibilidad de propiedades de alto nivel. Mallorca mantiene una demanda estable y diversificada, mientras que Menorca se presenta como una alternativa atractiva por su relación calidad-precio. Allí, una villa en primera línea puede costar alrededor de 4 millones de euros, frente a los 15 o 16 millones que alcanzaría una propiedad similar en Ibiza o Mallorca.
El comprador tipo en Baleares es mayoritariamente extranjero, de mediana edad, con alto poder adquisitivo y atraído por un estilo de vida que combina trabajo y residencia gracias a las conexiones aéreas con el resto de Europa. Reino Unido, Alemania, Suiza, Austria, Francia e Italia se sitúan entre los principales países de origen. Esta tendencia coincide con la dinámica nacional: los compradores internacionales encabezan el mercado inmobiliario de lujo en España, representando el mayor volumen de adquisiciones en los segmentos de alto nivel.
Con la incorporación de sus nuevas oficinas en Palma, Port d’Andratx, Ibiza y la futura sede en Menorca, Spain Sotheby’s International Realty refuerza su proyección en el Mediterráneo. Todas las delegaciones operarán de forma coordinada y conectadas a la red internacional de la marca, presente en más de 84 países y con más de 26.000 asociados en todo el mundo.