Renfe ha cerrado la compra del edificio Faro, situado en la calle de la Retama, en el entorno de Méndez Álvaro (Madrid), por un importe de 109 millones de euros. El activo pertenecía al fondo Ardian a través de su filial Jaesure, que inició el proceso de venta este año. CBRE ha asesorado la operación de compraventa.
La operación se enmarca en la estrategia de reorganización del espacio corporativo de Renfe, que necesita reubicar parte de sus unidades tras abandonar sus oficinas en Chamartín por las obras asociadas al proyecto Madrid Nuevo Norte. Según la empresa pública, la comparación entre el coste proyectado de alquileres para las próximas décadas y el desembolso de compra ha motivado la decisión, al estimar que la adquisición permitirá un ahorro significativo a largo plazo.
El edificio Faro se encuentra en una zona que ha concentrado nueva actividad empresarial en los últimos años y que continúa consolidándose como eje de oficinas. Renfe prevé trasladar progresivamente servicios y personal al inmueble una vez completados los trabajos de adecuación necesarios.
La compra supone un movimiento relevante dentro del mercado de oficinas de Madrid al tratarse de una transacción corporativa de gran volumen en un entorno donde la disponibilidad de activos modernos es limitada.