Hines, firma internacional de inversión, desarrollo y gestión inmobiliaria, ha inaugurado Diagonal Vertical, la icónica torre de oficinas ubicada en la Avenida Diagonal 407 de Barcelona. El edificio, renovado para adaptarse a las demandas actuales del mercado de oficinas, combina elementos de su diseño original con nuevas infraestructuras centradas en la sostenibilidad y la eficiencia energética. La propiedad, perteneciente al Hines European Core Fund (HECF), busca posicionarse como un espacio destacado dentro del distrito de negocios de la ciudad.
El acto de presentación del edificio ha contado con la participación de Miquel Rodríguez Planas, gerente de Promoción Económica del Ayuntamiento de Barcelona; Vanessa Gelado, senior managing director y country head de Hines en España; y Simone Pozzato, senior managing director y fund manager del HECF. Durante el evento, Rodríguez Planas ha destacado: “Diagonal Vertical representa una excelente oportunidad para el impulso del talento en Barcelona gracias a la inversión de Hines. Este tipo de proyectos desempeñan un papel clave en la diversificación económica de Barcelona y en su consolidación como un referente internacional”.
Por su parte, Vanessa Gelado ha señalado que “Este proyecto se alza como un referente en sostenibilidad, diseño e innovación. Es un claro ejemplo de nuestra misión como compañía: crear espacios de valor para nuestros usuarios y las comunidades en las que operamos”.
Transformación e impacto del proyecto
Diagonal Vertical ha sido remodelado respetando su legado arquitectónico original, diseñado por Santiago Balcells y Francesc Mitjans en 1969, mientras se han incorporado mejoras para optimizar su funcionalidad y sostenibilidad. La intervención ha incluido la renovación de la fachada con un enfoque en la eficiencia energética, mejoras en los interiores y la incorporación de tecnologías avanzadas que buscan responder a las necesidades actuales del mercado de oficinas.
La ubicación del edificio, en una de las principales arterias económicas de Barcelona, refuerza su carácter estratégico para empresas que buscan establecerse en el distrito de negocios. Con 83 metros de altura, 24 plantas y más de 11.800 metros cuadrados de superficie sobre rasante, Diagonal Vertical se posiciona como un activo relevante dentro del mercado de oficinas en la ciudad.
Hines adquirió el inmueble en 2021 y, desde entonces, ha llevado a cabo una remodelación integral que ha supuesto una inversión de más de 20 millones de euros. El proyecto, desarrollado con la colaboración de los estudios Batlle i Roig y Buckley Gray Yeoman, refleja un esfuerzo por modernizar edificios existentes con un enfoque en la sostenibilidad ambiental y la eficiencia operativa.
Simone Pozzato también ha destacado el alcance de la remodelación: “Estamos encantados de llevar Diagonal Vertical al futuro con esta transformación, asegurando su lugar como oficina de categoría mundial y un caso de estudio en sostenibilidad”.
Diagonal Vertical aspira a obtener certificaciones de sostenibilidad como LEED y WELL, y se presenta como un ejemplo de cómo reposicionar activos inmobiliarios en un contexto de creciente demanda por espacios eficientes y adaptados a los nuevos estándares tecnológicos y medioambientales.