Emperador Properties, propietario de Torre Emperador Castellana, ha asignado a Colliers y Savills la tarea de comercializar el alquiler de este edificio de oficinas ubicado en el distrito de las Cinco Torres. Este rascacielos, un icono en el centro de negocios de Madrid, se caracteriza por su altura de 235 metros, distribuidos en 57 plantas y más de 60.000 metros cuadrados de superficie.
Actualmente, la torre cuenta con menos de 5.000 metros cuadrados disponibles para ocupación después de recientes contratos con empresas como Amazon, Berkley, EMK Capital, Ayesa y Affidea.
Según afirma el porpietario, Torre Emperador ofrece un espacio de oficinas equipado con servicios diseñados para atraer talento empresarial, incluyendo restauración, espacios privados para eventos, salas de reuniones y coworking, gimnasio, fisioterapia, nutricionista, servicio de lavado de coche y cargadores eléctricos para vehículos y bicicletas. El edificio cumple con estándares de calidad y sostenibilidad, contando con certificaciones BREEAM Excelente, WIREDSCORE Platinum y WELL Gold.
El CBD da gas al mercado de oficinas madrileño
Según los últimos datos proporcionados por Colliers, en el primer semestre del año, el distrito financiero de Madrid (CBD) registró rentas récord, con una media situada en 37,5 euros por metro cuadrado al mes, destacando cinco operaciones con rentas de cierre entre 40 y 45 euros por metro cuadrado. Sin embargo, el volumen de alquiler en la capital experimentó una disminución del 45% en comparación con el trimestre anterior
El sector inversor en Madrid también tuvo resultados positivos, con un incremento del 11% en el volumen de inversión respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando un total de 864 millones de euros. No obstante, esta cifra aún se encuentra por debajo de la media de los últimos diez años, que es de 2.500 millones de euros.
En cuanto a la absorción de espacios, Madrid experimentó un retroceso en el segundo trimestre después de un primer trimestre más sólido. La falta de grandes operaciones, específicamente aquellas superiores a 5.000 metros cuadrados, caracterizó este periodo. Además, la consultora destacó que la limitada disponibilidad de espacios dentro de la M30 está llevando a las empresas a explorar otras áreas.