Conren Tramway (CT) ha adquirido un solar de Grupo Inmobiliario Castellví en una de las áreas más consolidadas del distrito 22@ de Barcelona, con el objetivo de desarrollar un nuevo edificio de oficinas. La compañía planea iniciar las obras a lo largo de la primera mitad de 2026 y prevé la entrega del edificio para el año 2028. Con esta nueva adquisición, CT expandirá su portafolio en el distrito tecnológico de Barcelona a un total de siete edificios de oficinas.
La transacción, cuyos detalles financieros no han sido divulgados, contó con la asesoría legal de Garrigues para CT, mientras que Grupo Castellví fue asistido por Cushman & Wakefield, Cuatrecasas y RCD.
La parcela adquirida tiene una edificabilidad de 12.000 metros cuadrados y está ubicada en la intersección de las calles Tánger, Badajoz y Ávila, cerca de la plaza Glòries, una ubicación estratégica rodeada de importantes corporaciones como Amazon, HP, Oracle, WeWork y Cuatrecasas.
CT ha iniciado los primeros pasos para desarrollar un proyecto que cumple con los CT Design Principles, destinado a satisfacer las demandas de grandes corporaciones. El diseño contempla áreas colaborativas amplias, espacios de trabajo al aire libre, un lobby de bienvenida significativo y facilidades adicionales como gimnasio y vestuarios. Además, el proyecto incluirá áreas dedicadas a la micromovilidad para promover el transporte sostenible y se diseñará para ofrecer flexibilidad, adaptándose a diferentes tipos de arrendatarios.
En términos de sostenibilidad, CT implementará estrategias para minimizar la huella de carbono durante la construcción y la operación del edificio. Estas incluyen la optimización energética de la fachada, sistemas de reciclaje de agua y el empleo de materiales sostenibles. El edificio aspira a obtener la certificación LEED Platinum, la más alta en términos de sostenibilidad para oficinas. El diseño arquitectónico del proyecto ha sido encargado al estudio Batlleiroig.