BC Partners Real Estate y Freo Group han completado la venta del edificio de oficinas Monumento situado en la Gran Via de les Corts Catalanes 764, en Barcelona. El activo, que cuenta con 13.400 m2 de superficie y categoría A, fue adquirido por ambas compañías en noviembre de 2022, momento en el que iniciaron una estrategia de reposicionamiento de valor añadido.
Tras la compra, las dos firmas llevaron a cabo una rehabilitación integral del inmueble con el objetivo de actualizar sus instalaciones y adecuarlo a criterios de eficiencia y funcionalidad. Entre las actuaciones realizadas destacan la renovación del vestíbulo y de las zonas comunes, la mejora de las fachadas y acristalamientos, la reconfiguración de las plantas de oficinas y la incorporación de nuevos servicios para los usuarios, como un espacio de restauración y una terraza en la azotea con vistas sobre la ciudad. El edificio aspira a obtener las certificaciones LEED Platinum y Fitwel 2 Stars.
La transformación del activo permitió impulsar su comercialización, situándolo prácticamente al completo ocupado por inquilinos internacionales. Según las compañías, este desempeño responde a la actualización del diseño, la ampliación de los servicios y la orientación del inmueble hacia estándares de sostenibilidad.
Laurian Douin, socio de BC Partners Real Estate, señala que la operación se enmarca en su estrategia de identificar activos con potencial y revalorizarlos mediante inversiones específicas orientadas a criterios ESG. Por su parte, Ignacio Pareja, director general de FREO Group en España, destacó la colaboración entre ambas firmas en la ejecución del proyecto y su posicionamiento dentro del mercado de oficinas de Barcelona.