Bankinter Investment y Sonae Sierra han comunicado la adquisición de Torre Oriente, un edificio de oficinas situado junto al Centro Colombo de Lisboa, cuya formalización está aún condicionada a la aprobación de la Autoridad de la Competencia. La operación contempla la constitución de una nueva Sociedad de Inversión y Gestión Inmobiliaria, denominada Oriente Business Tower, que será la propietaria del inmueble. En el accionariado participan Bankinter Investment Inversión Alternativa I, FCR —un fondo de capital riesgo gestionado por Bankinter Investment SGEIC—, Sonae Sierra y un grupo de inversores de banca privada y clientes institucionales de Portugal y España.
La torre suma una superficie bruta total de 27.600 m2 distribuidos en 14 plantas y se integra en el complejo de oficinas Torres Colombo. Entre sus características figuran la flexibilidad de los espacios, la eficiencia energética y la certificación LEED. El edificio registra una ocupación cercana al 100% y cuenta con una base diversificada de inquilinos. Además, incorpora servicios orientados al bienestar de los usuarios.
Una vez completada la transacción, Torre Empresarial Oriente SIGI se convertirá en el trigésimo vehículo de inversión impulsado por Bankinter Investment a lo largo de los últimos nueve años. Será también un vehículo desarrollado en colaboración con Sonae Sierra, siguiendo modelos ya implantados como ORES Portugal y Atrium SIGI.
La operación se enmarca en la estrategia de Bankinter Investment de desarrollar vehículos destinados a clientes de banca privada e inversores institucionales, con foco en sectores de la economía real seleccionados por su potencial de crecimiento. El modelo incorpora la participación de gestores profesionales especializados que también invierten en estos vehículos.
Para Sonae Sierra, la adquisición se alinea con su actividad en gestión de inversiones y con la identificación de oportunidades para la gestión activa de activos, con el objetivo de generar valor económico y sostenible.
Alberto Ramos, country manager de Bankinter Portugal, señala que esta operación “da acceso a los clientes a activos inmobiliarios con rentabilidades estables y potencial de revalorización a largo plazo”, en colaboración con un gestor especializado.
Por su parte, Vítor Freitas Duarte, de Sonae Sierra, indica que la transacción supone un avance en la expansión del negocio de gestión de inversiones de la compañía y reafirma su enfoque en la gestión de activos inmobiliarios sostenibles.