Azora ha cerrado un acuerdo de arrendamiento a largo plazo para su propiedad, el ML28 Madrid Urban Hub, con UNIE Universidad. Este espacio será destinado al segundo campus urbano de la universidad en la Comunidad de Madrid. El campus, con una superficie superior a 25.000 metros cuadrados, tendrá capacidad para acoger a más de 5.000 alumnos y su apertura está prevista para 2026.
UNIE Universidad ya opera en Madrid, específicamente en el enclave empresarial y cultural de Arapiles y en el campus universitario de Tres Cantos. Es parte de Planeta Formación y Universidades, la red de educación superior del Grupo Planeta, que incluye 22 instituciones educativas en diversos países y atiende a más de 135.000 estudiantes de más de 100 nacionalidades cada año.
El ML28, ubicado cerca de las Cuatro Torres en Madrid, es parte de un proyecto de transformación urbana realizado por Azora, conservando el diseño original de los años 80 creado por Alejandro de La Sota, pero adaptado a las necesidades actuales. El complejo, que incluye un edificio principal de 4 plantas y otro independiente de dos plantas, se extiende por más de 16.500 metros cuadrados. Además, cuenta con la certificación LEED Platino, y está rodeado por más de 9.000 m2 de zonas verdes que conformaran un campus universitario de 25.000 m2.
La ubicación del ML28 es estratégica, próxima a desarrollos importantes como Madrid Nuevo Norte. El campus está pensado para actividades educativas, tecnológicas y de Life Sciences, sectores que están experimentando un crecimiento significativo. Sus instalaciones incluyen biblioteca, auditorio, laboratorios, y espacios para trabajo colaborativo, entre otros.
El campus, con una superficie superior a 25.000 metros cuadrados, tendrá capacidad para acoger a más de 5.000 alumnos y su apertura está prevista para 2026
El diseño del proyecto ha sido liderado por Ruiz Barbarín Arquitectos, manteniendo la integridad arquitectónica del original de Alejandro de La Sota, pero con adaptaciones modernas que incluyen patios y lucernarios para maximizar la luz natural. El complejo también cuenta con áreas exteriores multifuncionales, incluyendo una cantina y una zona wellness.
CBRE ha asesorado a Azora en la comercialización del campus. Javier Rodríguez Heredia, socio director del área inmobiliaria de Azora, comenta: "Azora lleva 20 años trabajando en la transformación de activos con alto potencial. ML28 es un reflejo de nuestros esfuerzos por regenerar y transformar espacios urbanos, cumpliendo con altos estándares de ESG y ofreciendo funcionalidad y comodidad a sus usuarios".
Por su parte, Jose Mittelbrum, Senior Director Advisory & Transaction Oficinas en CBRE, señala: "Madrid continúa expandiéndose y acogiendo proyectos destacados como el ML28, que contribuyen al desarrollo del ecosistema Life Sciences".
El ML28 es parte de la cartera del vehículo multiestrategia europeo de Azora, lanzado en 2023 con un capital de 270 millones de euros y una capacidad inversora de 500 millones de euros. Este fondo busca invertir en el sector inmobiliario del sur de Europa y ha completado ya el 75% de su inversión.