La compañía paneuropea VGP, especializada en la promoción, gestión y propiedad de activos logísticos y semiindustriales, cerró 2024 con un beneficio neto de 287 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 229% respecto al ejercicio anterior. El valor neto de los activos bajo gestión, incluyendo las joint ventures del grupo, alcanzó 2.400 millones de euros.
A cierre de año, VGP firmó contratos de arrendamiento nuevos y renovados por 91,6 millones de euros, lo que elevó los ingresos por arrendamientos comprometidos anualizados a 412,6 millones de euros, un 17,6% más que en 2023. Alemania concentró el 47% de estos contratos, mientras que el 65% de los acuerdos se suscribieron con empresas de actividad industrial ligera, como el de Mobis en VGP Park Pamplona Noáin.
La compañía mantuvo 34 proyectos en construcción, con una superficie total de 780.000 m2, de los cuales 589.000 m2comenzaron su edificación en 2024. En España, destacan las nuevas superficies alquilables en VGP Park Córdoba (7.000 m2), VGP Park Martorell (10.000 m2), VGP Park Pamplona Noáin (50.000 m2) y VGP Park Sevilla Dos Hermanas (26.000 m2). El 80% de esta cartera en desarrollo ya está prealquilada y el 100% contará con certificación sostenible, de los cuales el 97% aspira a BREEAM Excellent o equivalente.
Durante 2024, la empresa completó la entrega de 584.000 m2, distribuidos en 21 proyectos, con un nivel de ocupación del 94%. En España, destaca la finalización de 25.000 2 en VGP Park Valencia Cheste.
Expansión de cartera y crecimiento en renovables
En el último ejercicio, VGP adquirió 702.000 m2 de suelo urbanizable y comprometió otros 1.348.000 m2 sujetos a permisos. Su cartera total se compone de 276 edificios —34 en construcción y 242 finalizados— con una superficie de 6,8 millones de m2 repartidos en 15 países, con un 98% de ocupación y una edad media de 4,2 años.
Los ingresos procedentes de energías renovables crecieron un 236%, alcanzando 5,4 millones de euros, con una capacidad operativa de 155,7 MWp frente a los 101,8 MWp registrados en diciembre de 2023. Actualmente, la compañía desarrolla 41 MWp en proyectos fotovoltaicos, mientras que otros 90,9 MWp están en fase de planificación.
VGP continúa desarrollando su estrategia basada en la construcción y arrendamiento de parques empresariales con criterios sostenibles y eficiencia energética. Todos sus nuevos activos buscan certificaciones como BREEAM Excellent y EU Taxonomy, alineándose con los objetivos del Pacto Verde Europeo.