Trammell Crow Company y AEW inician la construcción de su proyecto CityDox Granollers de 14.157 metros cuadrados en Granollers. La propiedad ha encargado la comercialización del proyecto logístico en co-exclusiva a Cushman & Wakefield e Invertica Irels.
El proyecto se encuentra en una localización estratégica en el P.I. Palou Nord, a 30 kilómetros al norte de Barcelona y a 20 minutos por la AP-7 y la C-17. Asimismo, la nave dispone de buenos accesos y está situada en una zona industrial y logística consolidada, con grandes empresas como Grifols, Gallo, Nutrexpa, Mango, Coty o Panrico ubicadas en este enclave.
El proyecto se levanta sobre una parcela de 21.361 metros cuadrados y puede ser mono-inquilino o bien dividirse para albergar a dos usuarios a razón por módulo de 6.055 metros cuadrados para almacén y 1.000 para oficinas y entreplanta. Además, el activo cuenta con una altura libre de 11,5 metros y 12 muelles de carga (seis por módulo), además de 77 plazas de parking disponibles. Siguiendo las últimas tendencias en construcción sostenible, la nave contará con certificación BREAAM Excellent y se prevé que esté disponible a finales de verano de 2024.
Pere Morcillo, head of industrial & logistics de Cushman & Wakefield España, ha enfatizado la importancia de este proyecto, calificándolo como una oportunidad única en el mercado logístico: “Esta nave no solo destaca por su ubicación estratégica y accesibilidad excepcional, sino también por su versatilidad y capacidad para adaptarse a las necesidades específicas de futuros inquilinos. Representa un avance significativo en el sector inmologístico e industrial de la zona, marcando un hito en nuestro compromiso por ofrecer espacios de alta calidad y funcionalidad en ubicaciones clave”.
German Sanza de Gracia MRICS, managing director de Invertica Irels, ha destacado el compromiso, por parte de promotores como TCC e inversores institucionales como AEW, en el cumplimiento de los criterios de ESG, poniendo a disposición del mercado espacios de alta calidad, responsables con el entorno y alineados con los objetivos en materia de sostenibilidad de organizaciones maduras.