Talus Real Estate ha cerrado la compra de una parcela de 30.000 m2 en el municipio barcelonés de Polinyà, situado en la segunda corona metropolitana de Barcelona y con acceso directo a la autopista AP-7. En este emplazamiento, la compañía prevé construir una plataforma logística de 15.000 m2, diseñada conforme a criterios de sostenibilidad y eficiencia operativa.
El proyecto aspira a obtener la certificación BREEAM Excellent e incluirá configuraciones tipo cross-dock, adaptadas a operativas de transporte, además de otros requisitos técnicos propios de la última generación de activos logísticos.
La operación se enmarca en una transacción corporativa más amplia entre el anterior propietario de la parcela e IBA Capital Partners, que incluye también un edificio terciario y dos activos logísticos, y que ha sido valorada en 300 millones de euros.
La adquisición refuerza la presencia de Talus Real Estate en Cataluña, donde ya ha promovido proyectos en Rubí y Castellbisbal. La estrategia de la firma contempla seguir desarrollando activos en ubicaciones clave como Madrid, Valencia y Barcelona. La compañía gestiona actualmente más de 1.700 millones de euros en activos y opera como inversor principal y asset manager en coinversión con fondos institucionales, con foco en sectores como logística, residencial, oficinas, hoteles, self-storage y retail.