Prologis ha puesto en el mercado una plataforma logística mono inquilino de tipo C, ubicada en el parque privado Prologis Park Subirats, en el municipio barcelonés de Subirats, Barcelona. El activo cuenta con una superficie disponible de 23.416 m2, se encuentra en proceso de rehabilitación integral y dispone de la certificación de sostenibilidad BREEAM Good. La comercialización se llevará a cabo en régimen de co-exclusiva por Cushman & Wakefield y BNP Paribas Real Estate.
La nave, diseñada para cumplir con los más altos estándares técnicos del sector, está siendo adaptada a la nueva normativa contraincendios de riesgo alto y a los requisitos operativos más exigentes del mercado. El objetivo de la rehabilitación es modernizar las instalaciones y optimizar su eficiencia energética y funcional.
Situada a 45 kilómetros de Barcelona, en pleno eje logístico de la segunda corona metropolitana, la plataforma cuenta con una localización con acceso a las principales vías de comunicación. Este emplazamiento ha atraído ya a operadores como RM Trade, Casa Ametller o DSV.
Pere Morcillo, director de Industrial y Logística en Cushman & Wakefield España, ha declarado que "estamos viendo una demanda sólida de plataformas logísticas en ubicaciones estratégicas en el eje de la AP-7. Este activo, actualmente en proceso de reposicionamiento, ofrece una solución atractiva con entrada inmediata para operadores que valoran una buena conectividad en un entorno operativo en evolución y una excelente relación calidad-precio".
Flor Prejeu, directora del departamento de Leasing Industrial & Logístico de BNP Paribas Real Estate Barcelona, ha añadido que "el activo logístico destaca frente a la oferta actual de la zona no sólo por mantener una renta más competitiva que la media en un momento de tendencias alcistas de rentas, sino que también se entrega adaptado a la nueva normativa de protección contra incendios, con un nivel de riesgo alto 8".
Desde Prologis, Cristian Oller, Head of Asset Management del Sur de Europa, ha explicado que "seguimos apostando por activos estratégicos, como representa Prologis Park Subirats, que reúne todos los requisitos que demandan actualmente los operadores logísticos: eficiencia, sostenibilidad y conectividad. Este activo logístico ofrecerá una operativa de primer nivel, adaptado a las necesidades del mercado y preparado para afrontar los retos logísticos del presente y del futuro".