Panattoni desarrollará un edificio logístico de 60.000 m2 de superficie bruta alquilable para la cadena neerlandesa Action en Santa Maria da Feira, en el área metropolitana de Oporto. El proyecto se levantará en una parcela de 109.000 m2 dentro de Lusopark, donde operan compañías como Faurecia y Flex y donde se prevé la futura implantación de Lufthansa. La actuación se ubicará a 30 kilómetros al sur de Oporto y a 290 kilómetros de Lisboa, junto a la autopista A1, que concentra alrededor del 80% del PIB del país. La proximidad a la salida de la A47, a 2,5 kilómetros, facilitará la conexión con los principales corredores logísticos portugueses.
EIGO Construcciones será la empresa responsable de la ejecución del edificio bajo el rol de promotor delegado. El inmueble estará dividido en tres zonas, contará con climatización mediante sistemas de frío y calor y dispondrá de una altura libre de 10,65 metros. La superficie destinada a oficinas será de 2.615 m2.
El proyecto incluirá 48 muelles de carga distribuidos en tres de las cuatro fachadas del almacén, así como 87 plazas de aparcamiento para camiones, cargadores para vehículos pesados y ligeros y 469 plazas para automóviles. Estas dotaciones permitirán concentrar las operaciones dentro del recinto y reducir la presión sobre el entorno próximo.
La fachada del edificio de oficinas integrará corcho, en referencia a la relevancia de esta industria en la región de Oporto. En el ámbito energético, el complejo dispondrá de una potencia instalada de 5 MW y contará con una instalación fotovoltaica en cubierta capaz de producir hasta 500 kW.
El desarrollo tendrá certificación BREEAM en nivel Outstanding, que evalúa aspectos como gestión, salud y bienestar, energía, transporte, agua, materiales, residuos, uso del suelo, ecología, contaminación e innovación.
Con esta operación, Panattoni suma su cuarto proyecto en Portugal, tras Panattoni Park Porto Valongo, Panattoni Park Santarém y Panattoni Park Lisbon-City. En conjunto, la compañía ha alcanzado 255.000 m2 de superficie bruta alquilable desarrollada en cinco años de actividad en la península ibérica. Según Gustavo Cardozo, director general y socio de Panattoni para España y Portugal, la colaboración con Action en estas nuevas instalaciones responde a la demanda de espacios logísticos modernos y ubicados en áreas estratégicas.