P3 Logistic Parks ha cerrado la adquisición de una cartera logística de 122.000 m2 de superficie bruta alquilable en el municipio de Getafe, al sur de Madrid. La operación, formalizada el 30 de julio, comprende un total de nueve activos distribuidos en cuatro fases dentro del parque logístico Los Gavilanes, una localización consolidada para la actividad logística en el área metropolitana de Madrid.
El portfolio está compuesto por ocho naves logísticas de reciente construcción y una plataforma de estacionamiento multinivel para vehículos eléctricos de reparto. Los activos cuentan con dotaciones técnicas orientadas a la distribución urbana, como superficies diáfanas, alturas libres optimizadas, un elevado número de muelles de carga y soluciones adaptadas a las operaciones de última milla.
La ubicación, próxima a la A-4 y la M-50, permite una conexión directa con los principales accesos del sur de Madrid, dentro del primer anillo logístico de la capital.
La cartera presenta una tasa de ocupación elevada y contratos de arrendamiento vigentes con operadores como Amazon, Carrefour y MCR Info Electronic.
La adquisición se enmarca en el proceso de expansión de P3 en el mercado logístico español, centrado en la incorporación de activos recientes en enclaves consolidados. En la operación, la compañía ha contado con el asesoramiento de Group-IPS, Garrigues y PwC.