P3, inversor, gestor y promotor de inmuebles europeos, ha adquirido una parcela de 70.290 metros cuadrados en Zigoitia (Álava) para el desarrollo de una plataforma logística modulable de hasta 43.027 metros cuadrados. Este activo, que será el segundo más grande del País Vasco, se encuentra actualmente en fase de comercialización y se sitúa en un importante centro industrial y automotriz vasco, destinado a cubrir las necesidades del mercado logístico regional.
La futura instalación, denominada P3 Zigoitia, estará dividida en módulos de 20.000 m2, 7.000, 7.000 m2 y 6.000 m2, incluyendo oficinas. La altura libre de la nave será de 11.5 metros y contará con muelles de carga y estacionamiento. Se prevé que la construcción comience en la segunda mitad de 2024 y se complete en el segundo trimestre de 2025, mientras que las obras de urbanización ya están en curso.
El proyecto logístico buscará obtener la certificación BREEAM Excellent. Se instalará iluminación LED y una planta fotovoltaica de 428 KW. Además, P3 Zigoitia podrá adaptarse a Riesgo Alto 7, adecuado para almacenar productos con requerimientos específicos de seguridad.
Javier Mérida, director general de P3 en España, ha señalado: “Con esta nave dotamos a Vitoria de una nave moderna e innovadora, diseñada con los mayores estándares de calidad. Con un inicio de construcción programado mitad de 2024, este proyecto, el segundo mayor de toda la comunidad, se perfila como un centro de distribución regional, nacional y del sur de Europa”.
P3 cuenta con un portfolio de 28 activos que suman 833.000 m2, con 190.000 m2 en construcción y más de 500.000 m2 en desarrollo
En cuanto a la ubicación, P3 Zigoitia estará a 12 km del Aeropuerto Internacional de Vitoria-Foronda, a 70 km del Puerto de Bilbao, y conectará con vías como la AP68, AP-1, N-622 y A-1, además de estar cerca de infraestructuras ferroviarias del Corredor Atlántico.
Este desarrollo se une a otros proyectos recientes como el activo logístico de 33.000 metros cuadrados en Sant Fruitós (Barcelona) y una nave de 113.000 metros cuadrados en Reus (Tarragona). Además, P3 posee un activo de 13.987 metros cuadrados en Galdakao (País Vasco).
Desde su inicio en 2016, P3 se ha especializado en la gestión de activos logísticos y cuenta con un portafolio de 28 activos que suman 833.000 metros cuadrados, con 190.000 metros cuadrados en construcción y más de 500.000 metros cuadrados en desarrollo. Entre sus clientes se encuentran empresas como Seur, Montfrisa, El Corte Inglés, Correos, Amazon, Airbus, DHL y Groupe CAT.