P3 ha formalizado el arrendamiento de la plataforma logística P3 Abrera, su primer activo en España, antes de la finalización de las obras de rehabilitación. El inmueble ha sido alquilado por un operador logístico especializado en soluciones integrales para el sector de la automoción. La operación ha contado con el asesoramiento de Savills y el acompañamiento jurídico de Hogan Lovells.
El activo se ubica en la primera corona logística de Barcelona. Se asienta sobre una parcela de 45.181 m2 y dispone de un almacén de 20.308 m2, además de 899 m2 destinados a oficinas. La nave es totalmente diáfana, con una única línea de pilares intermedios, una altura libre de 11 metros y una playa de maniobras de 33,5 metros de profundidad. El conjunto se completa con 17 muelles de carga y 14 puertas de acceso a nivel.
La actuación desarrollada por P3 ha consistido en una rehabilitación y reforma integral de una nave preexistente. El edificio se encuentra en proceso de obtención de la certificación BREEAM Outstanding y está preparado para optar a la certificación WELL Gold. Asimismo, cumple con la normativa de protección contra incendios para riesgo alto, nivel 8.
Según explica Javier Mérida, director general de P3 en España, la formalización del arrendamiento antes de la finalización de las obras responde al interés del mercado por este tipo de ubicaciones.
El inmueble se sitúa a unos 30 kilómetros de Barcelona y cuenta con acceso directo a la A-2 y a la AP-7. Además, se encuentra próximo al Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y al Puerto de Barcelona. La plataforma también dispone de acceso rápido al tramo de la B-40 que conecta Abrera con Terrassa.