Newdock, plataforma especializada en la gestión de activos logísticos en España, Francia e Italia, ha iniciado la comercialización de nuevos espacios en su parque logístico Gavilanes 1, situado en el Área Empresarial Los Gavilanes, en Getafe. El desarrollo se compone de tres edificios de 41.000, 28.000 y 16.000 m2 construidos, que suman un total de 85.000 m2 sobre una parcela de 131.000. Las naves están clasificadas como Tipo C, Riesgo Medio Nivel 5, y están preparadas para su posible adaptación a Riesgo Alto Nivel 8.
Este es el segundo proyecto que la compañía impulsa en esta área empresarial del sur de Madrid, donde ya desarrolló otra plataforma logística que actualmente está alquilada en su totalidad. Además, cuenta con otro activo en el polígono de Carpetania, también en Getafe, igualmente arrendado en su totalidad.
El parque logístico se encuentra a 16 kilómetros del centro de Madrid y a 25 kilómetros del aeropuerto de Madrid-Barajas, con acceso directo desde la A-4 y la M-50. Las instalaciones disponen de una altura libre de 11,5 metros en las zonas de almacenamiento, iluminación natural tanto en las naves como en las oficinas, y accesos diferenciados para vehículos ligeros y pesados. También está previsto un sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado de televisión.
El desarrollo ha sido concebido con el objetivo de obtener la certificación medioambiental LEED Platinum, e incluye una planta solar fotovoltaica en cubierta, así como 43 puntos de recarga para vehículos eléctricos. Asimismo, se han seguido criterios del estándar WELL, orientados al confort de los usuarios, incorporando 200 metros cuadrados de salas para conductores y espacios interiores y exteriores diseñados para favorecer entornos de trabajo funcionales.
“Los Gavilanes 1 será un parque clave en la zona centro, donde hay una gran demanda de espacio logístico”, ha declarado Fátima Sáez del Cano, CEO de Newdock. Según la compañía, el proyecto responde a su estrategia de ofrecer activos con criterios de sostenibilidad y eficiencia operativa.