Merlin Properties ha cerrado un acuerdo de arrendamiento con Worten para ocupar un total de 122.000 m2 en su parque logístico en Lisboa, el mayor desarrollo de estas características en Portugal. Según ha informado El Economista, el contrato incluye el alquiler de dos naves, una de ellas con una superficie aproximada de 100.000 m2, que pasará a ser el mayor centro logístico de Worten en el país luso, y otra de 22.000 m2 dentro de una plataforma multi-inquilino.
El Lisboa Logistics Park, ubicado en Castanheira do Ribatejo —a unos 20 minutos de la capital portuguesa y con acceso directo a la A-1, A-9 y A-10—, es una de las grandes apuestas de la socimi para reforzar su presencia logística en la península ibérica. Además del acuerdo con Worten, el parque ha sumado recientemente otro arrendamiento con DSV para una nave de 16.000 m2, según recoge la última presentación de resultados de la compañía.
La estrategia logística de Merlin ha mantenido un buen ritmo durante 2024. La compañía cerró el ejercicio con una cartera de 95 activos logísticos y 2,8 millones de m2 bajo gestión, distribuidos entre más de 100 inquilinos. El conjunto de la cartera ha registrado una ocupación del 99,4%, máximos históricos según datos de la propia firma, así como crecimientos en rentas comparables y renovaciones.
En paralelo, la socimi ha avanzado en nuevos desarrollos llave en mano, entre los que destacan una nave de más de 18.000 m2 para Total en Cabanillas Park II y otra de 2.477 m² en Sevilla ZAL para XPO. De los 511.000 m2 de suelo logístico en desarrollo con los que cuenta actualmente la compañía, 155.000 ya se encuentran prealquilados y otros 77.000 cuentan con cartas de interés firmadas.
En cuanto a la distribución territorial de su cartera logística, el área metropolitana de Madrid concentra el 58% del total, seguida por Barcelona (26%). Valencia, Sevilla y País Vasco completan el portfolio con un 4% cada una.