Logicor ha sacado al mercado 100.000 metros cuadrados de su cartera logística en Madrid. La compañía ha designado la comercialización a Cushman & Wakefield y Savills, que buscarán operadores para que se instalen en una nave en Azuqueca de Henares y en dos en Alovera
El encargo comprende una nave en Azuqueca de Henares, que cuenta con 36.990 metros cuadrados y está situada frente a la autopista A-2. Actualmente, esta nave se encuentra en fase de remodelación para mejorar la calidad del espacio. Adicionalmente, se comercializarán dos naves en Alovera, de 23.551 metros cuadrados y 37.596 metros cuadrados, respectivamente. Estas ubicaciones son óptimas para operaciones logísticas de gran envergadura con acceso directo a la A-2, según indican las consultoras.
Resultados de Logicor en 2023
En febrero de 2024, Logicor revelaba sus resultados al cierre del pasado año. La compañía experimentó un aumento del 5,7% en alquileres en términos comparables durante 2023, impulsado por nuevos contratos de arrendamiento, renovaciones con diferenciales récord, la indexación a la inflación y revisiones de alquileres conforme a las condiciones del mercado.
Todo ello resultó en unos ingresos operativos netos para la empresa de 703 millones de euros. La tasa de ocupación EPRA fue del 94,3%, reflejando una disminución de 170 puntos básicos interanual debido a reubicaciones programadas. El CEO, Michael Slattery, destacó el sólido crecimiento de ingresos, el programa de desarrollo y los pasos hacia la reducción de emisiones de carbono. Por otra parte, el valor bruto de los activos alcanzó los 15.300 millones de euros, con un ratio de préstamo sobre valor del 48,9%, por debajo del límite máximo del 55%.