Logicor ha reportado una tasa de ocupación estable y un crecimiento de rentas en 2024, en un ejercicio marcado por la gestión activa de su cartera y la apuesta por el desarrollo de nuevos activos logísticos. Según la compañía, el valor bruto de sus activos (GAV) alcanzó los 15.600 millones de euros, con un incremento de 305 millones respecto a 2023. A tipos de cambio constantes, la valoración de la cartera se mantuvo estable.
Michael Slattery, CEO de Logicor, destaca que los resultados "demuestran la resistencia del negocio y la evolución positiva en los objetivos estratégicos", señalando que el enfoque en la gestión activa de activos y la atención a las necesidades de los clientes ha permitido mantener una alta tasa de ocupación y obtener sólidos márgenes en las renovaciones de arrendamientos.
El crecimiento interanual de los alquileres en términos comparables (like-for-like) fue del 3%, impulsado por los diferenciales positivos entre rentas nuevas y renovaciones, así como por el impacto de la indexación de rentas, aunque este efecto se ha moderado con la bajada de los tipos de interés.
La tasa de ocupación EPRA se situó en el 94%, manteniéndose estable respecto al año anterior, respaldada por una alta tasa de retención de clientes.
Durante 2024, la compañía destinó 435 millones de euros a desarrollo y ampliaciones de su cartera de suelo, dentro de su estrategia de expansión de activos logísticos en mercados estratégicos europeos. En paralelo, llevó a cabo desinversiones por valor de 368 millones de euros, cuyos ingresos fueron reinvertidos en nuevas oportunidades de crecimiento.
En términos de estructura financiera, la compañía cerró el año con un ratio préstamo/valor (LTV) del 49,3%, por debajo del umbral máximo del 55% establecido en su política financiera.
Sostenibilidad y perspectivas para 2025
Además de los avances en inversión y rentas, Logicor reforzó en 2024 su estrategia de sostenibilidad y de responsabilidad social corporativa. A lo largo del ejercicio, la empresa desarrolló programas comunitarios de educación y voluntariado en el Reino Unido y Europa.
Slattery concluye que "los factores que han impulsado los sólidos resultados de 2024 nos hacen confiar plenamente en nuestras perspectivas para 2025 y años venideros", señalando que la empresa seguirá centrada en la optimización de su cartera, el desarrollo de activos sostenibles y la consolidación de su posición en el sector logístico europeo.