Logicor, propietario, gestor y promotor de activos logísticos en Europa, ha cerrado el arrendamiento de su centro de 40.000 m2 en El Pla de Santa María (Tarragona) con Normal, retailer danés especializado en productos de uso cotidiano. El acuerdo, en el que han participado Cushman & Wakefield y la agencia ACCIÓ-Catalonia Trade & Investment de la Generalitat de Catalunya, permitirá a la compañía escandinava establecer su primer centro logístico en España.
El nuevo hub, ubicado a menos de 100 kilómetros de Barcelona y próximo a la frontera francesa, facilitará la distribución de productos a las tiendas de Normal en España, Portugal y el sur de Francia. La firma danesa, que cuenta con más de 900 establecimientos en nueve países europeos, prevé iniciar próximamente la contratación de personal para las nuevas instalaciones, que contribuirán al desarrollo económico de la zona.
Según Logicor, la disponibilidad de mano de obra cualificada en la región y la colaboración entre todas las partes han sido factores determinantes para el cierre de la operación. La compañía acometerá una renovación integral del activo, que incluirá la construcción de una estructura intermedia (mezzanine) con la que la SBA se incrementará hasta 41.690 m2. También se habilitará un almacén climatizado para productos sensibles y un espacio específico para el almacenamiento de productos inflamables, conforme a las normativas de seguridad.
El inmueble contará con certificación BREEAM Very Good. La nave dispone actualmente de más de 39.000 m2 de almacén, 1.500 m2 de oficinas, 44 muelles de carga y una altura libre de 10 metros.
Cushman & Wakefield y Forcadell han liderado en coexclusiva la comercialización del activo. Desde Cushman & Wakefield, Pere Morcillo, Head of Industrial and Logistics para España, destaca que la operación “es una de las más relevantes del mercado logístico en Cataluña este año”. Según la consultora, esta transacción reduce la disponibilidad de espacio logístico en Tarragona en torno a un 10%, reflejando el dinamismo de esta zona.
Por parte de Logicor, Pilar Valencia, Country Manager en España, señala que el acuerdo refuerza el papel estratégico de Cataluña dentro de la red logística de la compañía. Niels Katholm, Chief Logistics Officer de Normal, añade que el centro de Tarragona “será el primero fuera de Dinamarca y desempeñará un papel clave en nuestra red de distribución para el sur de Europa”.