La compañía especializada en ecommerce, textil y cosméticos, Amphora Logistics, ha alquilado 10.106 metros cuadrados en Santa Margarida i els Monjos a BGO. La nave, de nueva construcción, cuenta con una superficie total de 40.383 metros cuadrados distribuidos en cuatro módulos. Ubicada en Santa Margarida i els Monjos, dentro de la segunda corona logística de Barcelona, el inmueble tiene acceso directo a las principales vías de comunicación de la región. El proyecto presenta características logísticas avanzadas, como su altura y número de muelles de carga, y cuenta con la certificación LEED Gold, que reconoce su sostenibilidad.
Amphora Logistics, que ya dispone de tres naves en Cataluña, ha alquilado uno de los módulos para ampliar su área de operaciones. Esta operación ha sido asesorada por Co-Real Estate y CBRE. Los tres módulos restantes están siendo comercializados y, en total, la nave dispone de 30.287 metros cuadrados disponibles, de los cuales 1.600 corresponden a oficinas, 1.038 al altillo y 377 a las zonas comunes.
El mercado industrial y logístico en Cataluña cerró el segundo trimestre de 2024 con una contratación de 164.000 metros cuadrados, lo que supone un aumento cercano al 50% en comparación con el mismo periodo de 2023, superando así la media histórica. Se registraron 14 operaciones durante el trimestre, una cifra que se mantiene en línea con la media trimestral, con un 41% de las operaciones concentradas en el segundo arco logístico.
La combinación de una menor entrega de nuevos proyectos en el primer semestre y el aumento de la demanda ha reducido las tasas de disponibilidad hasta el 5,34% en el segundo trimestre, lo que representa una disminución de 0,5 puntos porcentuales respecto al trimestre anterior. En la segunda corona logística, la disponibilidad se mantuvo en torno al 3%.