Grupo Cosmos, fabricante de componentes para automoción, ha ampliado su capacidad operativa alquilando una nueva nave de 10.045 m2 en Martorell, en la región de Baix Llobregat y propiedad de VGP. La operación, asesorada por la consultora inmobiliaria CBRE, responde a la necesidad de espacio adicional debido a la entrada de nuevos proyectos con SEAT y Cupra.
Anteriormente, Grupo Cosmos operaba desde una instalación de 4.300 m2 en Castellbisbal. La nueva nave, ubicada en el VGP Park Martorell y gestionada por VGP, está estratégicamente situada en el segundo arco logístico de Barcelona, proporcionando acceso óptimo a las principales vías de transporte, como la A-2 y la AP-7.
La instalación en VGP Park Martorell, que ocupa un terreno de 18.234 m2, está diseñada para cumplir con estándares de calidad y sostenibilidad, incluyendo la certificación BREEAM Excellent.
Contexto del mercado industrial y logístico en Cataluña
El sector industrial y logístico en Cataluña ha registrado un aumento significativo en la actividad, con una contratación de 240.000 m2 en el tercer trimestre, el mayor volumen en los últimos diez años. Desde enero hasta septiembre, la contratación acumulada alcanzó más de 500.000 m2, manteniendo la tendencia de crecimiento observada en 2023, que cerró con 536.000 m2 contratados.
La disponibilidad de espacios logísticos ha disminuido, situándose en un 2,4% en el primer arco y un 2,6% en la segunda corona. Los operadores logísticos (3PL) han liderado la demanda, representando el 32% del total de metros cuadrados alquilados, seguidos por las empresas de transporte y distribución con un 15%, y las compañías de manufactura o industriales con un 13%.