FREO Group ha puesto en el mercado una nave logística de 43.191 m2 en el Polígono Industrial Los Picones de Alovera (Guadalajara), dentro del eje estratégico del Corredor de Henares. El activo se ubica sobre una parcela de 70.493 m2. De la superficie total construida, 41.506 m2 corresponden a zona de almacén y 1.730 m2 a oficinas, lo que permite una operativa flexible para distintas actividades logísticas y administrativas.
La comercialización del activo ha sido confiada en coexclusiva a Forcadell y JLL, firmas especializadas en servicios de consultoría e intermediación inmobiliaria.
La nave está dividida en cinco módulos, cuatro de ellos con una altura libre de 11,45 metros y uno con una altura de 15,65 metros. Además, cuenta con 38 muelles de carga, lo que optimiza el flujo de mercancías y mejora la eficiencia operativa de las empresas que se instalen en la plataforma.
La nave ha obtenido la certificación BREEAM "Very Good". Asimismo, el activo está preparado para riesgo medio tipo 5, cumpliendo con los requisitos más exigentes de seguridad y protección contra incendios.
La ubicación en el Corredor de Henares, a 42 km del aeropuerto de Madrid y 54 km del centro de la capital, permite una conectividad directa con las principales arterias de transporte, como la A-2 y la R-2.
Gerard Plana, director del departamento de Industrial y Logística de Forcadell, ha declarado que "este activo ofrece la combinación perfecta de sostenibilidad, flexibilidad operativa y acceso estratégico a las principales rutas de transporte. Estos atributos sitúan al activo en el foco de empresas que necesitan optimizar sus operaciones logísticas y maximizar su eficiencia en un mercado altamente competitivo".
Por su parte, Adriana Gorri, directora de Leasing Advisory de JLL, ha subrayado que "la plataforma responde a las más altas exigencias del mercado. Se trata de un activo de grandes dimensiones que cuenta con espacios que despuntan por su calidad y flexibilidad. Esto, sumado a la ubicación estratégica en pleno Corredor del Henares y los altos estándares medioambientales que presenta, la convierten en una de las naves más atractivas de la zona".