CBRE e Inmoking comercializarán una nueva plataforma logística situada en el polígono Braç del Vicari, en Albal (Valencia), promovida por Tristan Capital Partners y Kefren Capital Real Estate. La entrega del proyecto está prevista para el tercer trimestre de 2026.
El desarrollo suma cerca de 30.000 m2 y se compone de dos naves independientes de aproximadamente 16.000 y 14.000 m2. Cada una de ellas estará dividida en cuatro módulos, con superficies de entre 3.000 y 4.500 m2, lo que permitirá configuraciones desde 3.000 hasta 30.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA).
La plataforma se ubica junto a la V-31, uno de los principales accesos al puerto de Valencia, y contará también con salida directa desde la parte posterior de la parcela hacia la CV-400. Además, se encuentra a 10 minutos de la AP-7, uno de los principales corredores logísticos del arco mediterráneo.
Según la información facilitada por las consultoras, en esta área industrial no existe disponibilidad de naves de Grado A, lo que sitúa este proyecto como nueva oferta logística en el eje sur de Valencia.
Las instalaciones contarán con una altura libre de 11 metros, capacidad de carga de seis toneladas por metro cuadrado y patios de maniobra de 35 metros. El complejo estará adaptado a la nueva normativa de protección contra incendios RSCIEI e incorporará iluminación LED en todas las áreas. Además, el proyecto aspira a obtener la certificación BREEAM Excellent.
Jorge Pomar, fundador de Inmoking, ha señalado que en Valencia se están desarrollando cerca de 400.000 m2 de nuevo espacio logístico destinado al arrendamiento con entrega prevista a lo largo de este ejercicio. Según ha explicado, la mayor parte de esa superficie se concentra en la zona norte y en el eje de la A-3, por lo que la incorporación de nuevo producto en el eje sur busca atender una demanda específica en una zona con escasez de activos de calidad y gran tamaño.