Proequity y Savills han asesorado a Brookfield Properties en la comercialización de un proyecto "llave en mano" para la construcción de una plataforma logística ubicada en el Torres de la Alameda, Madrid.
Sobre una parcela de 20.405 m2, el proyecto contempla una superficie bruta alquilable de hasta 12.740 m2 (11.408 m2 destinados a almacén, 498 m2 a oficinas y 1.432 m2 a entreplanta), con 24 muelles de carga, una altura libre de 14 metros y la certificación ambiental LEED Gold. No obstante, al tratarse de un desarrollo “llave en mano”, todas las dimensiones y especificaciones pueden adaptarse a las necesidades del cliente. Además, incluirá una zona de aparcamiento para furgonetas y tráilers, así como oficinas equipadas con tecnología avanzada.
Este proyecto responde a la creciente demanda de espacios logísticos en el Corredor del Henares. Además, se encontrará situado a 30 km del aeropuerto y a 40 km de Madrid, facilitando así el transporte global. Debido a su ubicación, este activo se beneficiará de conexiones a las principales vías de acceso, como la A-2 y la R-3, facilitando una distribución eficiente a nivel nacional e internacional.
Roberto Fernández, Head of Industrial & Logistic Leasing de Proequity, declarado que "estas características lo convertirán en una solución ideal para las crecientes necesidades de los operadores logísticos". Por su parte, Aitor Álvarez, Industrial & Logistics Leasing Director de Savills, ha afirmado que "la certificación LEED Gold y la conectividad excepcional de este activo subrayan su valor estratégico para la distribución logística en la Comunidad de Madrid".