Valdebebas acoge ya a más de 6.000 vecinos.
Más de mil viviendas van a iniciar obras en los próximos meses, sumándose a las casi 5.000 ya construidas
La Ciudad Deportiva del Real Madrid, la reactivación de la Ciudad de la Justicia y la próxima inauguración del Parque Forestal Felipe VI, contribuirán a la dinamización y consolidación de este desarrollo urbanístico
3 de marzo de 2015.- Con la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación Económica por parte del Ayuntamiento de Madrid y su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el pasado mes de enero, se cumplió un hito de especial trascendencia para Valdebebas ya que va a permitir, por un lado, la reanudación de la
concesión de nuevas licencias de obra
y por otro, la restitución de la normalidad de aquellas licencias de primera ocupación ya concedidas que se han visto afectadas por la interposición de procedimientos contenciosos. Para César Cort, presidente de la Junta de Compensación Parque de Valdebebas, "los vientos han cambiado y las perspectivas son brillantes para Valdebebas".
Tras este importante hito, ya se están incorporando al barrio nuevos proyectos residenciales y se calcula que cerca de 1.100 nuevas viviendas, en su mayoría en régimen de promoción libre, van a iniciar obras en los próximos meses
, sumándose a las cerca de 5.000 ya construidas, según Jorge Serrano, director gerente de Valdebebas.. En cuanto a la vivienda protegida, y una vez agotada la oferta de suelo existente, en los próximos meses la Junta de Compensación va a poner en mercado suelo para alrededor de 350 viviendas VPPL, del total de 1.000 nuevas unidades que ha habilitado la reordenación de usos de la denominada "pastilla comercial", cuya aprobación definitiva se ha producido recientemente.
Junto con la nueva oferta de vivienda, se pone en comercialización la parcela de 56.000 metros cuadrados edificables para el centro comercial
, que se ubicará coronando un conjunto de plazas urbanas que lo van a conectar con el gran Parque Central.
El desarrollo urbanístico de Valdebebas, que durante los últimos años ha sido uno de los principales focos de crecimiento y construcción a nivel nacional, "acoge ya a más de 6.000 vecinos y cada vez son más las iniciativas de comercios y equipamientos públicos y privados en sus distintas fases de proyecto, ejecución y funcionamiento", señala Serrano.
Infografía de Valdebebas, con la nueva ordenación de la zona comercial y de servicios en la parte inferior derecha y el Parque Forestal Felipe VI en el centro de la imagen.
Valdebebas acoge también grandes proyectos de repercusión nacional: además de la Ciudad Real Madrid, que sigue aumentando sus instalaciones deportivas, el barrio va ser sede de instituciones públicas de primer orden con la Ciudad de la Justicia. Se trata del proyecto más destacado actualmente en marcha en nuestra región y que, ha sido recientemente reactivado por parte de la Comunidad de Madrid. Según Silvio Escolano, técnico del Ministerio de Justicia que trabaja en este proyecto, el concurso se ha hecho público a mediados de febrero y será adjudicado en el mes de mayo. El concesionario del mismo contará con un año para desarrollar el proyecto y tres más para su construcción, con lo que debería estar finalizado y en funcionamiento en 2019. La ciudad de la Justicia ocupará unos 210.000 m
2 sobre superficie y otros tantos bajo rasante y supondrá el traslado de 28 sedes de juzgados de Madrid Capital, con 504 jueces, 368 secretarios judiciales, 202 fiscales y más de 5.000 funcionarios. Este importante traslado podrá suponer, en palabras de Jorge Serrano, "un importante incremento de la demanda de parcelas destinadas a oficinas en la zona empresarial de Valdebebas, colindantes con las nuevas sedes judiciales, así como un notable incremento de la demanda de comercio y servicios a corto plazo por las más de 2.200 personas que trabajarán en su construcción y posteriormente por las 25.000 que pasarán diariamente por las instalaciones".
También para el mes de abril está prevista la inauguración del gran Parque Forestal Felipe VI, anunciada por el Ayuntamiento de Madrid, y darán comienzo las obras del Parque Central. Ambos parques, de más de 500 hectáreas, representan uno de los conjuntos paisajísticos urbanos singulares más destacados de Europa, y un importante punto de atracción a nivel regional.
En cuanto a servicios, además de los que ya hay en marcha (hostelería, farmacias, guarderías...), los vecinos van a disponer en los próximos meses de varias clínicas dentales, fisioterapia, clínica veterinaria o gabinete de psicología, entre otras iniciativas privadas en marcha. En el aspecto educativo, complementariamente a la próxima implantación del colegio privado Joyfe Valdebebas, el director gerente de Valdebebas a anunciado que "estamos a la espera de la materialización de un colegio público que debería de comenzar obras en 2016 según las últimas informaciones, y esta misma primavera están a punto de abrir sus puertas dos escuelas infantiles, que van a cubrir las necesidades de los vecinos más pequeños". El barrio va a contar también con unas completas instalaciones deportivas que se encuentran actualmente en fase avanzada de estudio, y la vida vecinal tiene ya, y desde hace casi un año, a la Asociación de Vecinos de Valdebebas
como principal catalizador e impulsor.
El barrio está ya dotado con la primera línea de autobuses en funcionamiento, con cabecera en Mar de Cristal, y el Consorcio de Transportes, dado el alto grado de ocupación del servicio actual y la demanda vecinal, estudia la implantación de una segunda línea. Ese servicio de la EMT se va complementar, aunque aún no se conocen las fechas previstas por Fomento para su inauguración, con la estación de Cercanías
ya construida y completamente preparada para su apertura. El Cercanías dará la máxima conectividad al barrio, ya que va a suponer el acceso a las principales zonas del centro de Madrid en recorridos de menos de 20 minutos. Como complemento a esto, la red de carriles bici de 27 kilómetros se encuentra ya abierta en su totalidad y numerosos vecinos la ya usan para sus desplazamientos de corto y medio recorrido.
En definitiva, según el presidente de la Junta de Compensación, este nuevo impulso de Valdebebas no solo va a suponer a corto plazo un beneficio para la zona, sino la creación de miles de puestos de trabajo y un importante foco de actividad económica que va a hacer que este desarrollo urbanístico, de la misma manera que lo ha venido haciendo con su crecimiento en los peores años de la crisis, aporte también ahora su grano de arena a la recuperación económica de nuestra región.
